Gourdon, Exclusivité, ancienne ferme composée de 4 bâtiments sur 3595m²

Réf. : SUD1469-1
Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

A l'orée d'un charmant village très calme du secteur de Gourdon, cette ancienne ferme à restaurer se compose de 4 bâtiments. La maison d'habitation, ancien logis double maintenant communicant distribue: RDC : Sur 80m² environ , Cuisine, salle à manger avec cantou, salon et wc. Toutes ces pièces donnent sur la terrasse en haut du perron. 1 er étage : 3 grandes chambres (22m² 19m² et 16m²) 1 salle de bain, 1 salle de douche, wc. 1 chambre de plain pied sur la cour haute. 2 ème étage : Grenier. Sous sol : chaufferie et caves. 1 grange 46m² 1 maisonnette de 15m² Etables. 3595m² cour et prairie. Puits.

Prix honoraires inclus : 109 710 €
Prix honoraires exclus : 103 500 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 7 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 153 m²
  • Surface terrain : 3 595 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
  • Secteur : Région GOURDON
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A restaurer
  • Année : 1800
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours

Rez de Jardin

  • Cuisine(s) 11m²
  • Salle(s) à manger 16m²
  • Salon(s) 48m² avec Cantou et évier en pierre
  • WC

1er étage

  • Chambre(s) 22.50m², 19.40m² et 16.50 m².
  • Couloir 4.60m²
  • Palier(s)
  • Salle(s) d'eau 4.70m² (à terminer)
  • Salle(s) de bains 3m²
  • WC

Dépendances

  • Etable(s)
  • Grange(s) 46m² (toiture à reprendre)
  • Maison 26m² en mauvais état, au fond de la cour haute.

Services

  • Autoroute(s) 15km
  • Calme
  • Commerces 3 km
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s)
  • Gare(s) 10 KM
  • Hôpital 10 KM
  • Internet / ADSL Fibre en cours
  • Puits, source ou citerne

Toiture

  • Tuiles (à suivre)

Rez de chaussée

  • Cave
  • Chaufferie 31m²

2ème étage

  • Grenier(s) 20m² environ

Chauffage

  • bois (cantou)
  • CC Fuel Chaudière FrancoBelge

Terrain

  • Cour(s) haute (une chambre de l'étage est de plain-pied sur cette cour)
  • prairie 2920m² environ
  • Puits
  • Terrasse(s)
  • Verger(s) ( quelques noyers )
Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo

Mr DEVIERS Thierry
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 0624222621
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