GOURDON - Lumineuse Maison de centre ville avec jardin
Description
GOURDON - Idéalement située à deux pas des commerces, bénéficiant d'un jardin clos avec terrasse, cette agréable et lumineuse Maison de ville s'agence sur 144 m² habitables dont 3 chambres et grand séjour - surfaces annexes en complément et atelier indépendant. La Maison. RDJ. Chaufferie de 22,8 m² - chaudière Viessmann - rangement cave, cave de 40 m² avec cuve fuel, atelier de de 31,24 m² attenant. RDC. Entrée de 6,61 m², séjour de 36,5 m² avec cheminée, cuisine de 12,5 m². 1/2 niveau supérieur - Palier de 2,21 m² , buanderie de 2,58 m², chambre de 17,43 m² avec placards, salle d'eau de 7,3 m², wc de 1,59 m². Etage 1. Palier bureau de 15 m², 2 chambres de 18,07 m² et 17,95 m² avec placards, salle d'eau de 5 m², wc de 2,25 m², grenier en 1/2 niveau sup. de 15 m². Etage 2. Grenier. Chauffage au fuel (chaudière Viessmann). Double vitrage. Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 4 Pièces
- Surface habitable : 144 m²
- Surface terrain : 330 m²
- Taxes foncières : 888 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : Bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
151 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
43 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Centre-Ville
Rez de chaussée
- Cuisine(s) 12,5 m²
- Hall(s) d'entrée 6,61 m²
- Séjour(s) 36,5 m² avec cheminée
1er étage
- Chambre(s) 18,07 m² et 17,95 m² avec placards
- Grenier(s) 15 m² en demi-niveau supérieur
- Palier(s) bureau de 15 m²
- Salle(s) d'eau 5 m²
- WC 2,25 m²
Chauffage
- CC Fuel chaudière Viessmann
Fenêtres
- Double vitrage
Toiture
- Tuiles
Rez de Jardin
- Atelier(s) de 31,24 m²
- Cave(s) 40 m² avec cuve fuel
- Chaufferie(s) 22,8 m² - chaudière Viessmann - rangement cave
Mi Etage
- Chambre(s) 17,43 m² avec placards
- Palier 2,21 m² et buanderie de 2,58 m²
- Salle(s) de bains salle d'eau de 7,3 m²
- WC 1,59 m²
2ème étage
- Grenier(s)
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Services
- Commerces
- Ecole(s)
Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
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