Gourdon, maison en pierre et dépendance sur jardin 913m²

Réf. : SUD1398
Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

Dans un village typique du secteur de Gourdon, cette charmante maison en pierre et dépendance sur jardin de 913 m² distribue : En rez de chaussée, cuisine avec cantou, salon avec cheminée et jolie terrasse, 1 chambre, salle de bains et wc. A l'étage, chambre et grenier. En rez de jardin : buanderie, 2 caves, chaufferie salle d'eau et wc. Dépendance : 1 pièce de 19m² de plain-pied sur le jardin peut faire office de chambre d'amis. Jardin 913m² . potager.

Prix honoraires inclus : 157 500 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 6 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 122 m²
  • Surface terrain : 913 m²
  • Surface terrasse : 25 m²
  • Taxes foncières : 354 €
  • Secteur : Région GOURDON
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1850
  • Orientation : Est
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 10/12/2021
364
32*
Classe énergétique d
32 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Rez de Jardin

  • Buanderie(s) 21m²
  • Cave(s) 25m² et 10m²
  • Chaufferie(s) 15m² chaudière en très bon état. (les radiateurs sont sur place mais sont à installer)
  • Salle(s) d'eau 3m²
  • WC

1er étage

  • Chambre(s) mansardée de 12m² habitables (20m² au sol)
  • Grenier(s) non aménageable

Chauffage

  • bois ( 2 cheminées)
  • CC Fuel chaudière fuel 15 ans et radiateurs à poser ( les tuyaux sont en place )
  • Electrique radiateurs dans chaque pièce

Fenêtres

  • Bois simple vitrage

Terrain

  • Arboré 913m²
  • Potager(s)

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 10.4m²
  • Couloir 5.3m²
  • Cuisine(s) 22.10m² avec cheminée
  • Dégagement 1m²
  • Séjour(s) 26m² avec cheminée et terrasse
  • Salle(s) de bains 3.3m²
  • Terrasse(s)
  • WC

Dépendances

  • Annexe 19m²

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Services

  • Calme
  • Commerces 5km
  • Gare(s) 5km
  • Hôpital 5km
  • Internet / ADSL (fibre en cours d'installation)
  • Plain-pied (quelques marches pour accéder à la maison depuis la rue puis niveau de plain-pied)

Toiture

  • Tuiles à réviser
  • Isolation à poser
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PLEIN SUD l'agence Immo

Mr DEVIERS Thierry
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 0624222621
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