Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Grande et belle contemporaine au sud de Cahors Grande et belle contemporaine au sud de Cahors
Partager ce bien :

Grande et belle contemporaine au sud de Cahors

Réf. : CA7098
Vente Maison Contemporaine Région CASTELNAU-MONTRATIER

Description

Maison contemporaine construite en 2005 développant 234 m² de surface habitable, implantée sur un parc paysager entièrement clos de 5412 m². Des espaces intérieurs, avec 5 chambres, vaste pièce à vivre et nombreux sanitaires elle offre un espace vie extérieure avec piscine, pool house avec cuisine équipée et sanitaires, et de grandes terrasses Vue dégagée , calme et confort sont les atouts de cette belle propriété à 15mn au sud de Cahors. Chauffage pompe à chaleur, clim réversible. Equipée de panneaux photovoltaïques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 543 400 €
Prix honoraires exclus : 520 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 8 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 228 m²
  • Surface terrain : 5 412 m²
  • Surface terrasse : 150 m²
  • Taxes foncières : 1 900 €
  • Secteur : Région CASTELNAU-MONTRATIER
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Année : 2005
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 26/09/2025
84
2*
Classe énergétique a
2 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
84 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
2 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Arrière(s)-cuisine 5,10m²
  • Buanderie(s) 8,20m²
  • Bureau(x)
  • Chambre(s) 12,00/12,00/14,80m²
  • Cuisine(s) 12m²
  • Dégagement 6,50m²
  • Dressing(s) 6,00m²
  • Séjour(s) 77m²
  • Salle(s) de jeux 23,00m²
  • Salle(s) de bains complète 10,48m²
  • Salle(s) d'eau avec wc 10,00m²
  • Terrasse(s) 40,00m²
  • WC 2,80m²

Chauffage

  • Climatisation réversible dans le séjour
  • Electrique convecteurs dans les chambres
  • Solaire / photovoltaïque
  • Pompe à chaleur par le sol pour maison et pour piscine (2025)

Fenêtres

  • Aluminium
  • Double vitrage
  • PVC
  • Volets roulants électriques

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé portail électrique
  • Piscine(s) avec pac et volet roulant électrique et pompe à chaleur

Vue

  • Dégagée

Rez de Jardin

  • Atelier(s)
  • Chambre(s) 10,15/11,36m²
  • Chaufferie(s)
  • Garage(s) 140m² avec coin chaufferie et ateliers compris
  • Salle(s) d'eau 7,87m²
  • WC

Dépendances

  • pool house 40m² avec cuisine équipée et wc

Equipements divers

  • Fosse(s) septique conforme
  • Production eau chaude chauffe eau thermodynamique
  • Panneaux Solaires

Services

  • Ville la plus proche : cahors
  • Autoroute(s) 10mn

Toiture

  • Tuiles
Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :

    * indique les champs requis

    QUERCY TRANSACTIONS
    Appelez-nous Écrivez-nous
    Groupement immobilier depuis 1990