Grande maison de ville 210m2 avec jardin et garage - Proche commerces
Description
Idéalement située à quelques pas des commerces, cette spacieuse maison de ville de 210m2 habitable offre un fort potentiel pour une grande famille ou un projet d'investissement. Elle se compose de 6 chambres, d'un jardin privatif, d'un garage, d'une cave voutée et bénéficie d'un chauffage central aux pellets neuf, garantissant confort et économies d'énergie. La maison est répartie en deux parties : Une partie habitable avec rafraichissement à prévoir et une autre partie entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les + : Gros volumes, caractère ancien, jardin en coeur de ville, chauffage économique et récent, doubles vitrages anti-effractions et phoniques, commerces accessibles à pied. Travaux à prévoir, mais un bien rare avec un beau potentiel dans un secteur recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 6 Chambres
- 11 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 150 m²
- Surface terrain : 557 m²
- Surface terrasse : 35 m²
- Taxes foncières : 1 467 €
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : A rafraîchir
- Année : 1896
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Central granulés bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
240 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
7 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Chambre(s) Simple vitrage
- Chaufferie
- Cuisine(s) Simple vitrage
- Séjour(s) Double vitrage
- WC
2ème étage
- Grenier(s) en 2 parties - 1 isolée
Chauffage
- Central granulés Installée il y a 2 ans - Hargassner
Services
- Commerces
- Ecole(s)
- Gare(s)
Rez de Jardin
- Cave(s) Voutée
- Chaufferie(s) Silo à granulés avec chaudière en dessous du garage
- Garage(s) 1 véhicule
1er étage
- Chambre(s) 4 chambres dont 1 avec SDB
Dépendances
- Maison A rénover entièrement - RDC : 1 pièce avec cheminée, cuisine, couloir, salle d'eau, buanderie, WC. 1er étage : 1 chambre, escalier qui donne dans la 2ème partie du grenier non isolée.
Fenêtres
- Double vitrage
- Simple vitrage
AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
Voir nos honoraires