Hyper centre Cahors. Immeuble pouvant développer 300 m² habitables avec terrasse et garage .

Réf. : CA6635
Vente Immeuble CAHORS

Description

Cahors, centre ville, secteur historique, maison à restaurer élevée sur 3 niveaux de 120m² chacun Rez de chaussée : cuisine, séjour, une chambre salle d'eau, wc,chaufferie et garage. 1er étage : 4 chambres, salle de bains, wc et terrasse. 2eme étage : Grenier composé de 4 pièces à aménager. Toiture refaite, enduits de facade refaits, chauffage central fuel.

Prix honoraires inclus : 192 600 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 7 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
  • Taxes foncières : 2 286 €
  • Secteur : CAHORS
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : A restaurer
  • Année : 1800
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 25/04/2022
309
90*
Classe énergétique f
90 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • Centre-Ville

1er étage

  • Chambre(s) 8,23/22,38/22,20/30,80m²
  • Palier(s) 8,75
  • Salle(s) de bains 4,20m²
  • Terrasse(s) 20,00m²
  • WC 1,00m²

Chauffage

  • CC Fuel chaudiere recente

Equipements Electrique

  • Câble TV
  • Téléphone(s)

Services

  • Aéroport(s)
  • Autoroute(s) 15mn
  • Ecole(s) 5mn
  • Gare(s) 5mn
  • Hôpital 5mn

Toiture

  • Tuiles sur canalites , trés bon état

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 17,76m²
  • Chaufferie 4,15m²
  • Couloir 19,70m²
  • Cuisine(s) 11m²
  • Garage 47,44m²
  • Séjour(s) 17,08m²
  • Salle(s) d'eau avec wc 5,00m²

2ème étage

  • Grenier(s) 4 pieces total 120m²

Equipements divers

  • Double vitrage sur deux fenetres
  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • Bois simple vitrage sauf sur 2 fenetres dv
  • Double vitrage sur deux fenetres
  • Volets bois bon état

Sous Sol

  • Cave(s) approx 40m²

Vue

  • Vue sur la rivière
Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS

Mr RAZES Rémi
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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