Immeuble de standing avec terrasse au coeur du village. Périgord Noir.

Réf. : AP2235
Vente Immeuble Région ST CYPRIEN

Description

Le 10 mars 2021, l'État signait avec Saint-Cyprien une convention ui permet à ce beau village de bénéficier du statut et des petites aides octroyées aux Petites Villes de Demain. Des subventions importantes vont permettre de restaurer le centre ville et de lui redonner un nouvel élan commercial. La traverse va s'en trouver revaloriser et donc les immeubles comme celui-ci, quasi remis à neuf il y a peu, va grandement s'apprécier. La partie commerciale est actuellement occupée sur plus de 200 m2 par un institut de beauté parfaitement aménagé et dans sa partie technique et dans sa partie commerciale (très grande façade de près de 15 m). Un trés joli appartement avec accès indépendant occupant sur deux niveaux le reste de l'immeuble, ouvrant sur un très grande terrasse plein Sud. Belles prestations pour l'ensemble (toiture quasi neuve). Très belle opportunité pour bénéficier de la reprise qui ne manquera pas d'intervenir après la pandémie.

Prix honoraires inclus : 328 600 €
Prix honoraires exclus : 310 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 359 m²
  • Surface séjour : 43 m²
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Taxes foncières : 1 900 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours

Rez de chaussée

  • Commerce 220 m2 (institut de beauté)
  • Hall(s) d'entrée entrée appartement 19 m2

2ème étage

  • Chambre(s) 10,50 m2, 15 m2 et une de 28 m2 en suite avec sdb et dressing
  • Couloir 4 m2
  • Dégagement 2 m2
  • Salle(s) d'eau 4,50 m2 avec douche italienne
  • WC 2 m2

Infos sur location

  • Loyer mensuel hors charges
  • Durée Bail

1er étage

  • Appartement(s)
  • Bureau(x) 10 m2
  • Salle(s) à manger 43 m2 dont cuisine ouverte entièrement équipée.
  • Terrasse(s) d'environ 40 m2.
  • WC 2 m2

3ème étage

  • Grenier(s) aménagé(s) en sous-pente.

Services

  • Ville la plus proche : SAINT-CYPREIN
  • Commerces proximité immédiate
  • Ecole(s) proximité immédiate
  • Gare(s) 2 mn
  • Golf 5 mn Golf 18 trous
Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD

Mme CORTIJO Emeline
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
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