Immeuble en pierre au cœur du Périgord Noir

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Immeuble en pierre au cœur du Périgord Noir

Réf. : AP2788

Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

Visite immersive Matterport 3D sur demande. Situé en plein centre d’un charmant village dynamique avec tous commerces et services (supermarché, pharmacie, boulangerie, bar, restaurant, médecins, dentiste, gare SNCF…), cet immeuble en pierre sans extérieur offre un fort potentiel. Actuellement, il se compose de : • Une grande maison de 4 chambres, idéale pour une famille ou pour la location. • Un studio déjà loué à l’année, offrant un revenu immédiat. • Un second studio libre de toute occupation, à rafraîchir pour être mis en location. • Un grand garage permettant stockage ou stationnement. La couverture est en excellent état, et l’ensemble peut être réaménagé pour créer un immeuble de rapport intéressant. Points forts : • Emplacement central, commerces et services à pied • Pierre de caractère, cachet authentique • Revenus locatifs possibles rapidement • Potentiel d’optimisation pour investisseurs Idéal résidence principale avec revenus locatifs ou projet d’investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 328 600 €

Prix honoraires exclus : 310 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur