La "campagne à la ville" pour cet ancien Manoir restauré, par l'actuelle propriétaire, en une demeure confortable et lumineuse. Magnifiques jardins. Ensemble en parfait état.

Réf. : MP113554
Vente Château Région TERRASSON

Description

"La campagne à la ville". Ce manoir entièrement restauré s'inscrit sur un terrain d'environ 1ha8 composé de magnifiques jardins parfaitement orientés. L'ensemble est situé en pleine campagne, non loin de la rivière Vézère, mais n'est qu'à quelques minutes d'un chef-lieu de canton important ainsi que des axes principaux. Cette demeure développe plus de 500 m² habitables de volumes très lumineux et très confortables. Tout est fait dans les règles de l'Art, avec un confort moderne ( géothermie, isolation, ascenseur,..), on trouve même un important générateur permettant d'alimenter l'ensemble de la propriété. De magnifiques jardins, plantés de nombreuses essences mettent en valeur le pigeonnier bâti sur colonnes en pierre. Des dépendances peuvent servir d'atelier, de remises ou bien peuvent être encore transformées. Grand garage. Plusieurs accès. Sur l'arrière de la propriété une grande réserve d'eau permet l'irrigation.

Prix honoraires inclus : 2 310 000 €
Prix honoraires exclus : 2 200 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 18 Pièces
  • 3 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 500 m²
  • Surface terrain : 18 000 m²
  • Taxes foncières : 3 500 €
  • Secteur : Région TERRASSON
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Géothermique
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours

Rez de chaussée

  • Chaufferie de 16 m².
  • Cuisine(s) de 46 m².
  • Hall(s) d'entrée de 11 m².
  • Pièce(s) de 40 m².
  • Pièce(s) à vivre /jardin d'hiver de 30 m².
  • Salon(s) de 36 m² chacun.
  • Salle(s) à manger de 23 m².
  • WC

Dépendances

  • Atelier(s) de 80 m².
  • Garage(s) de 46 m².

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique
  • Insert(s)

1er étage

  • Bureau(x) /dégagement de 7 m²;
  • Chambre(s) de 37, 37, 36, 36, 24 m² dont 3 avec salle de bains/wc.
  • Palier(s) de 6 m².

Chauffage

  • Géothermie

Services

  • Aéroport(s) 40 mn.
  • Autoroute(s) 10 mn.
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Commerces 5 mn.
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s)
  • Gare(s)
  • Gîtes
  • Hôpital 25 mn.
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne /réserve d'eau.
  • Plain-pied /possibilité.
  • Ascenseur
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Maisons en Périgord

M. MONS Ludovic
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Téléphone : 05 53 51 95 23
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