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LES EYZIES - Maison en pierres à vendre avec 3 chambres, grange et jardin.

Réf. : DEP0869
Vente Maison Ancienne Région LES EYZIES

Description

A vendre, une charmante maison en pierres d'une surface habitable d'environ 110m², située dans un hameau de 5 maisons aux pieds des falaises de la vallée de la Vézère. Cette propriété comprend un terrain de 1.134m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 6m² ainsi qu'une spacieuse pièce à vivre de 43m² avec une cuisine aménagée. Il y a également une salle d'eau de 5m² avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dispose de 3 chambres de respectivement 20m², 12m² et 9m², ainsi qu'un palier de 7m² et un WC de 6m² avec lavabo. La maison est accompagnée d'une grange attenante de 60m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. Ce bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE), il y a un chauffage à prévoir (possibilité de mettre un poêle à bois dans le salon). Les fenêtres sont en bois et équipées de double vitrage. Située dans un cadre calme, la ville la plus proche, Les Eyzies, se trouve à proximité. Le terrain est arboré, offrant un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 243 800 €
Prix honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface terrain : 1 134 m²
  • Taxes foncières : 1 160 €
  • Secteur : Région LES EYZIES
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Aucun
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Bien non-soumis au DPE

Situation du bien

  • Hameau de 5 maisons

1er étage

  • Chambre(s) de 20m², 12m² et 9m²
  • Palier(s) de 7m²
  • WC de 6m² avec lavabo

Equipements divers

  • Fosse(s) septique non conforme

Services

  • Ville la plus proche : Les Eyzies
  • Commerces à 5min
  • Ecole(s) à 5min
  • Gare(s) à 5min

Rez de chaussée

  • Hall(s) d'entrée de 6m²
  • Pièce(s) à vivre de 43m² avec cuisine aménagée
  • Salle(s) d'eau de 5m² avec douche et lavabo
  • WC indépendant

Dépendances

  • Grange(s) attenante à la maison de 60m²

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Terrain

  • Arboré
Ce bien vous est présenté par :

Demeures en Périgord

23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Téléphone : 05 53 06 97 44
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