Longère en pierres restaurée, sur hauteur avec vue dégagée, dépendances, piscine et terrain de 6382m2

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Longère en pierres restaurée, sur hauteur avec vue dégagée, dépendances, piscine et terrain de 6382m2

Réf. : AP2528

Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE

Description

A 5 minutes des commerces du Bugue, bien située sur hauteur avec belle Vue, au milieu de son terrain, Périgordine en pierres rénovée, 277m2 hab, comprenant : Entrée, cuisine aménagée, Arrières cuisines, Chaufferie, Buanderie, Véranda à usage de Séjour, Bureau, Salle à manger, salon, 4 chambres et salles de bains, dont un studio indépendant, Grande pièce/Veranda de plus de 100m2 en façade, carport 3/4 places, salle de jeux, atelier, Pool house, jacuzzi, Serre, Petit Bassin et Piscine bien exposée. Entourée d'un terrain plat paysager et arboré, entièrement clos avec portail électrique. Bon classement énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 703 500 €

Prix honoraires exclus : 670 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

4 Chambres
13 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 3 voiture(s)
Surface habitable : 277 m²
Surface terrain : 6 382 m²
Taxes foncières : 1 483 €

Secteur : Région LE BUGUE
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Orientation : Sud-Ouest
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Bois et Fuel
Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 16/05/2023

197

47^*

47 kg CO₂/m²/an

Consommation en énergie primaire :

197 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

47 kg CO₂/m²/an

Situation du bien

Campagne non isolée ENV 5km du Bugue

1er étage

Chambre(s) 18 et 22m2 ( dont une suite parentale avec salle de bains et dressing)
Salle(s) d'eau 14m2
Salle(s) de bains en suite de la chambre parentale

Chauffage

bois
CC Fuel + poêle à granules

Fenêtres

Aluminium
Double vitrage
Volets roulants solaires

Terrain

Cloturé
Piscine(s) 11x5 résine, chauffée par pompe à chaleur. Volet roulant électrique
Serre(s) au fond du terrain
Terrain 6382m2 clos par portail électrique, plat, en jardin d'agrément et prairie.

Vue

Dégagée sur la campagne environnante.

Rez de chaussée

Arrière(s)-cuisine avec chacune éléments de cuisine 22 et 9m2
Buanderie(s)
Bureau(x) 7m2, entre les pièces : Poele à pellets
Chambre(s) Une de 30 m2 avec Salle de Bains et dressing, (indépendant) et 15m2
Chaufferie chaudière à fuel
Cuisine(s) 19m2 aménagée donnant sur véranda à l'est
Hall(s) d'entrée 8m2
Pièce(s) bibliothèque 12m2
Salon(s) 31m2 cheminée moderne avec insert
Salle(s) à manger 12m2
Salle(s) de bains en suite d'une des chambres
Salle(s) d'eau 6m2
Veranda(s) Une près de la cuisine : 30m2 à usage de Salle à manger/Salon, l'autre env 110m2 en façade de la maison ( le carrelage au sol va être posé)