Lot/ Dordogne - Maison en pierre avec vue magnifique sur la vallée avec piscine et dépendances
Description
A 25 min de Sarlat et de Gourdon, dans un environnement préservé, cette ancienne ferme en pierre typique du Périgord, entièrement réhabilitée en maison d’habitation, vous séduira par son authenticité, sa vue magnifique et sa situation idéale entre Périgord Noir et vallée du Lot. À 10 minutes des premières commodités, elle offre une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse panoramique, un séjour chaleureux avec cheminée ancienne équipée d'un poêle à bois, un salon pouvant faire office de chambre, des toilettes séparés ; À l’étage, trois chambres, dont deux traversantes, avec parquet en chêne, une salle de bains avec WC. Côté extérieur on trouve une piscine au chlore de 4 x 8 mètres, couverte, parfaitement intégrée dans le paysage, un carport avec pièce attenante,un chalet de 25 m², sans eau ni électricité, aménageable en gîte, un second chalet de 8 m², idéal pour le stockage du matériel de jardin, le tout sur un terrain de plus d’1 hectare avec un verger et (10 330 m²)et une belle partie boisée, propice à la détente et aux projets. Amoureux de calme, de nature et de belles pierres, cette propriété bénéficie d' un cadre de vie rare et reposant. Idéal en résidence principale ou secondaire, avec potentiel de développement touristique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 5 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 130 m²
- Surface terrain : 10 330 m²
- Taxes foncières : 991 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Campagne isolée
- État : A rafraîchir
- Année : 1860
- Cuisine : Sans
- Chauffage : Aucun
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Situation du bien
- Hameau
- Campagne isolée à 10 minutes en voiture des premiers commerces
1er étage
- Chambre(s) de 10m2, 20 m2 et 10 m2, 2 de ces chambres sont traversantes
- dégagement 4,50m2
Chauffage
- Climatisation réversible
- Electrique + bois
- Pompe à chaleur
Equipements divers
- Fosse(s) septique
- Store banne
Services
- Ville la plus proche : daglan
- Commerces 10 minutes
- Ecole(s) 10 minutes
- Hôpital 15 minutes
Toiture
- Tuiles
Rez de Jardin
- Chambre(s) de 18m2 donnant sur jardin
- Cuisine(s) équipée et aménagée de 21 m2 ouverte sur terrasse par porte vitrée, avec arrière cuisine de 4m2
- Pièce(s) à vivre de 29 m2 avec cheminée et poêle à bois
- WC indépendant
Dépendances
- Atelier(s) 20 M2 carrelé
- Hangar(s) chalet bois de 38 m2
- Autres chalet bois de 38 m2
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz
- Four(s)
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
Terrain
- Arboré en partie boisée
- Piscine(s) 4X8 au chlore - couverte -
- prairie
- Terrasse(s)
- Verger(s)
Vue
- Vue panoramique sur la campagne