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Magnifique domaine avec gîtes et chambres d'hôtes avec piscine. Superbe rentabilité !

Réf. : DEP0662
Vente Gîtes chambres d'hôtes Région LE BUGUE

Description

Authentique domaine périgourdin situé au coeur du triangle d'or avec piscine chauffée et nombreuses dépendances. Il offre 2 gîtes, 5 chambres d'hôtes, et une grande maison d'habitation pour les propriétaires. L'ensemble est dans un état irréprochable avec le charme de l'authentique et le confort du moderne. Très beau site au milieu de 2,7 hectares de terrain dont une forêt privée sans nuisance et un parc joliment entretenu. Accueil de grande qualité, proche des sites touristiques, qui permet d'obtenir une très bonne rentabilité, Tout a déjà été prévu pour faciliter l'exploitation. Possibilité de conversion en hôtel/restaurant.Vendu avec le mobilier d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 1 680 000 €
Prix honoraires exclus : 1 600 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 15 Chambres
  • 18 Pièces
  • 14 Salle de bains
  • Garage : 4 voiture(s)
  • Surface habitable : 645 m²
  • Surface terrain : 27 108 m²
  • Surface terrasse : 40 m²
  • Secteur : Région LE BUGUE
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Année : 1850
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s) d'environ 25, 23 et 17m².Chacune possède sa salle de bains.

Equipements divers

  • Fosse(s) septique

Terrain

  • Boisé
  • Jardin(s)
  • Piscine(s) chauffée de 6x12.

Rez de chaussée

  • Chambre(s) dont une d'environ 25m² avec salle de bains et porte donnant sur l'extérieur et une autre d'environ 15m² avec également sa salle de bains.
  • Dressing(s) d'environ 10m².
  • Séjour(s) / cuisine d'environ 39m² avec tomettes au sol, belle cheminée 17ème et évier en pierre.
  • Salon(s) d'environ 50m² avec cheminée en pierre.
  • WC

Chauffage

  • CC Fuel
  • Electrique pour un des gîtes

Services

  • Aéroport(s) à 45 minutes environ.
  • Autoroute(s) à 20 minutes environ.
  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gare(s)
  • Hôpital à 20 minutes environ.
Ce bien vous est présenté par :

Demeures en Périgord

23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Téléphone : 05 53 06 97 44
Voir nos honoraires

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