Magnifique maison Périgourdine dans son parc de 2 hectares sans voisin et au calme
Description
Dans un cadre idyllique, on accède par un chemin privé à cette maison périgourdine de très belle facture qui ne vous laissera pas insensible. Construite en 1976, elle offre de beaux volumes actuels et ne demande qu'à être remise au goût du jour. Le hall d'entrée dessert le grand salon avec terrasse, une cuisine indépendante et un espace nuit avec deux chambres de plain-pied et une salle de bains. L'étage possède 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et des greniers pouvant être aménagés facilement en dressing ou autre pièce fonctionnelle. Le sous-sol n'est pas en reste et dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'une chaufferie. Le terrain de plus de 2 hectares se trouve dans un cadre verdoyant, sans nuisance et agrémenté d'une piscine à l'écart de la maison (elle est à revoir en partie). Chaudières bois et fuel. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 6 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 189 m²
- Surface terrain : 24 904 m²
- Surface terrasse : 70 m²
- Taxes foncières : 2 100 €
- Secteur : Région LES EYZIES
- Environnement : Campagne isolée
- État : A rafraîchir
- Année : 1976
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
282 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
33 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Campagne isolée
Rez de chaussée
- Chambre(s) de 13m² et 17m² avec placards
- Cuisine(s) de 17m²
- Hall(s) d'entrée de 22m² avec couloir
- Salon(s) de 54m² avec cheminée
- Salle(s) de bains de 7m² avec baignoire, douche et double vasque
- WC de 2m²
Chauffage
- bois
- CC Fuel
Services
- Ville la plus proche : Les Eyzies
- Commerces à 10 minutes
- Ecole(s) à 10 minutes
- Gare(s) à 10 minutes
Vue
- Vue sur forêt/bois
Rez de Jardin
- Atelier(s)
- Buanderie(s) /chaufferie
- Cave(s) de 10m²
- Garage(s) de 70m²
1er étage
- Chambre(s) de 9m² ; 9m² et 17m²
- Grenier(s) de 15m² et 33m²
- Palier(s) /couloir de 16m²
- Salle(s) de bains de 5m² avec baignoire, bidet et lavabo
- WC
Equipements divers
- Fosse(s) septique
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Arboré
- Piscine(s) 9x4 à revoir
Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire24620 LES EYZIES
Téléphone : 05 53 06 97 44
Voir nos honoraires