Magnifique truffière et ses chambres d'hôtes au coeur du Périgord Noir.
Description
Venez découvrir cette magnifique propriété au coeur du Périgord Noir qui vous offrira de belles perspectives autour du thème de la truffe. Vous y découvrirez d'abord une superbe parcelle de 5 hectares de terres entièrement cloturée où les chênes truffiers et autres essences sont cultivés afin de produire en abondance l'or noir du Périgord. Les différentes constructions vous permettront d'étendre l'activité autour de 5 chambres d'hôtes, d'une table d'hôtes et d'une salle de réception. Une activité commerciale déjà florissante mais qui réserve encore de belles possibilités! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 8 Chambres
- 9 Pièces
- Surface habitable : 310 m²
- Surface terrain : 50 000 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Secteur : Région THENON
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Situation du bien
- Campagne isolée
Chauffage
- Electrique pour les 4 chambres d'hôtes et pour le chalet privatif.
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour le bâtiment principal.
Equipements Electrique
- Alarme(s) intérieure.
- Volet(s) électrique(s))
Services
- Ville la plus proche :
- Aéroport(s)
- Autoroute(s) 15 minutes.
- Commerces
Rez de Jardin
- Chambre(s) dont 4 chambres d'hôtes de 22m² chacune avec salle d'eau et WC privatifs. 1 chambre d'hôtes de 21m² environ pouvant accueillir PMR. 1 chambre de 16m² environ avec rangements. 2 chambres dans un chalet indépendant et totalement privatif.
- Cuisine(s) dont 1 cuisine ouverte sur la pièce de reception et 1 cuisine semi-professionnelle a l'arrière entièrement équipée.
- Pièce(s) une vaste salle de réception de 70m² avec cuisine ouverte.
- Salle(s) d'eau A l'exception des chambres dans le chalet, toutes les chambres ont des salles d'eau privatives.
- WC
Equipements divers
- Citerne 2 réserves d'eau, l'une de 100m3 et l'autre de 80m3.
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
- Panneaux Solaires avec un revenu de 2100€ versé par EDF.
Fenêtres
- Bois-Aluminium
- Volets roulants éléctriques.
Terrain
- Cloturé entièrement cloturé.
- Piscine(s) de 9,5X4,5 avec un traitement au sel.
Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire24620 LES EYZIES
Téléphone : 05 53 06 97 44
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