Maison 3 chambres avec grand terrain, piscine et Belle Vue.
Description
Sur hauteur, non isolée, avec belle vue dégagée. Maison des années 2000 aménagée sur deux niveaux avec Rez de chaussée : Entrée, wc, Cuisine aménagée et équipée, salle à manger /salon avec 3 baies vitrées, donnant sur terrasse couverte. Suite avec une grande Chambre et salle de bains. En rez de jardin, communiquant, c'est quasiment un 2ème appartement avec Cuisine, Cellier, Salon, 2 Chambres et 2 salles d'eau. Ce niveau peut être loué en gîte ou permettre de recevoir confortablement famille ou amis ! Sortie de plain pied près de la piscine (10x5) et vue sur le panorama. 3 km d'un petit village et env 7 km de St Cyprien. Bon terrain d'agrément tout autour de 5991m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 173 m²
- Surface terrain : 5 991 m²
- Taxes foncières : 1 391 €
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Année : 2000
- Orientation : Nord Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Gaz
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
112 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
26 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Campagne non isolée A la sortie du petit hameau ancien
Rez de chaussée
- Chambre(s) grande chambre (avec salle de bains attenante )21,70m2
- Cuisine(s) d'été aménagée et équipée éléments hauts et bas bois, escalier vers le rez de jardin. 9,50m2
- Hall(s) d'entrée avec placard vestiaire 2,80m2
- Pièce(s) à vivre 40m2 avec 2 baies vitrées donnant sur terrasse couverte avec vue dégagée.
- Salle(s) de bains attenante à la chambre 5,40m2 avec WC.
- WC 1,50m2
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz
- Four(s)
- Four à micro-ondes(s)
- Frigo(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
Fenêtres
- Double vitrage
- Volets
Terrain
- Terrain 5991m2 en jardin et prairie autour, ( possibilité d'acquérir 6000m2 supplémentaire en dessous du terrain actuel, en prairie)
Rez de Jardin
- Cellier(s) 6,3 attenant à la cuisine
- Chambre(s) 10 et 10m2 communicantes
- Cuisine(s) 8,20m2 simple
- Salle(s) d'eau attenantes aux deux chambres ( 3,50 et 4,10)
- Salon(s) env 40m2 ( ancien garage) carrelé sortie sur jardin
Chauffage
- CC Gaz cuve enterrée
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique spanc de 2022
Services
- Ville la plus proche : Coux et Bigaroque avec quelques commerces et env 7 km de St Cyprien
- Commerces 3 km et 7 km
AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
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