Maison ancienne avec dépendances FIGEAC vallée du Lot

Réf. : FG3234
Vente Maison Ancienne Région FIGEAC

Description

Ensemble quercynois de caractère avec maison indépendante et grange aménagée en studio et gîte, à quinze minutes de FIGEAC et implantée sur un terrain de 7310 m². La maison développe 130 m² habitables avec : En rez-de-chausée 60 m² dédiés au salon, salle à manger avec grande cuisine ouverte et bien équipée. Un cellier, une salle de bain et wc complètent ce niveau. Le séjour donne sur une grande terrasse en partie couverte et permet de rejoindre le jardin. A l'étage un grand palier dessert 2 belles chambres dont une avec placard dressing. En rez-de-jardin : un garage de 50 m², un coin douche avec wc, une chaufferie, 2 caves et un espace cuisine d'été avec four à pain. La grange également rénovée et avec une toiture récemment ressuivie, se compose : En rez-de-chaussée d'un grand volume de 90 m² pour la partie gîte et en rez-de-jardin d'un studio indépendant de 35 m² et d'un atelier de 30 m².

Prix honoraires inclus : 420 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salle de bains
  • Surface habitable : 250 m²
  • Terrain : 7 310 m²
  • Chauffage : Gaz
  • Taxes foncières : 938 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

283 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 283 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

34 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe D - 283 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Cellier
  • Couloir
  • Cuisine(s) ouverte et équipée 25 m²
  • Salon(s) avec poêle bois
  • Salle(s) à manger
  • Salle(s) de bains
  • Terrasse(s) en partie couverte
  • WC

Dépendances

  • Atelier(s) 30 m²
  • Four à pain(s)
  • Gîte(s) 90 m²
  • Grange(s) gîte en rez-de-chaussée et studio en rez-de-jardi

Rez de Jardin

  • Cave(s)
  • Chaufferie(s)
  • Cuisine(s) d'été
  • Garage(s) 50 m²
  • WC

1er étage

  • Chambre(s) 23 et 19 m² au sol
  • Palier(s) 15 m²

Services

  • Ville la plus proche : FIGEAC
  • Dépendance(s)
  • Gîtes
Ce bien vous est présenté par :

IFERGANE Immobilier

Mr ASTRUC Daniel
5 place Carnot
46100 Figeac
Téléphone : +33 (0)5 65 34 34 15
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