Maison ancienne en pierres à restaurer en totalité, 200 m², terrain 720 m²
Description
Maison ancienne en pierres en très mauvais état à rénover en totalité (gros œuvre + second œuvre) développant près de 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux et située au cœur historique de Gramat. En rez-de-chaussée : entrée, couloir et dégagement desservant 4 pièces dont cuisine et salle d’eau ; à l’étage : palier desservant 5 pièces et grenier. Attenant ancien appartement indépendant, grenier. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 720 m² en zone Ua du PLU et dans le périmètre d’un monument historique. La présence de ce joli terrain est un atout essentiel de la propriété. Budget de travaux colossal à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 8 Pièces
- Surface habitable : 200 m²
- Taxes foncières : 1 813 €
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : A restaurer ( non habitable )
- Année : 1850
- Cuisine : Sans
- Chauffage : Aucun
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
266 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
83 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Centre-Ville
1er étage
- Palier(s) 7,7 m²
- Pièce(s) 26,2/ 11,4/ 15,6/ 8,3/ 5,1 et 8,4 m²
Dépendances
- Annexe attenante à restaurer en totalité 86 m²
Services
- Ville la plus proche : Gramat
- Aéroport(s) Brive 45 mn, Toulouse 1H45
- Autoroute(s) 20 mn
- Commerces à pieds
- Ecole(s) et collège à pieds
- Gare(s) à pieds
- Golf 20 mn
- Hôpital 25 mn
Rez de chaussée
- Couloir 12,3 m²
- Cuisine(s) 10,6 m²
- Hall(s) d'entrée 13,8 m²
- Pièce(s) 10,4 et 1,4 m²
2ème étage
- Grenier(s) 98 m²
Fenêtres
- Bois simple vitrage
- Double vitrage
- PVC