Maison ancienne proche des commerces avec piscine
Réf. : AP2549
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN
Description
Non seulement on est à deux pas des commerces, mais cette grande maison de famille offre 4 belles chambres, un large salon / séjour de 42 m2 avec cheminée (foyer ouvert) , une cuisine indépendante (25 m2). Plusieurs dépendances existent : carport, grange de plus de 100 m2, un atelier de 70 m2, hangar ouvert de plus de 200 m2. Le jardin d'un peu plus de 3500 m2, est agréable, bien arboré, un ruisseau coule doucement au fond du terrain. Ambiance bucolique, presque au coeur du village.Cerise sur le gâteau : la piscine bien intégrée appelle au farniente. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
397 500 €
Prix honoraires exclus :
375 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 4 Chambres
- 7 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 196 m²
- Surface terrain : 3 506 m²
- Surface terrasse : 12 m²
- Taxes foncières : 2 000 €
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : Bon
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
262 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
72 Kgco2/m²an
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Bureau(x) de 10m2
- Cave de 8m2
- Chambre(s) de 24m2, une de 13m2 donnant sur terrasse et deux donnant sur la rue de 13 et 14m2
- Couloir 5,89 m2
- Cuisine(s) de 25m2
- Séjour(s) / Salon avec cheminée ouverte de 42m2
- Salle(s) d'eau avec WC 8,60 m2
- Terrasse(s) de 12,68 m2 et porche de 30 m2.
Chauffage
- bois cheminée ouverte dans le séjour/salon
- CC Fuel
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
Terrain
- Bordé par cours d'eau , ruisseau
- Piscine(s) hors-sol
- Puits
Rez de Jardin
- Cave(s) 8,31 m2
- Garage(s) 44,10 m2 (emplacement du chauffe-eau et machine).
Dépendances
- Abri(s) ouvert à voitures de 69,78 m2.
- Atelier(s) de 79m2
- Grange(s) de 107m2
- Hangar(s) ouvert de 205 m2.
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout non raccordée
Services
- Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
- Commerces proximité immédiate
- Ecole(s) 500 m
- Gare(s) 700 m
Toiture
- Tuiles d'origine.
Ce bien vous est présenté par :
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
Voir nos honoraires
AGENCE DU PERIGORD
Mme GUIMARD Anne-Françoise1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
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AGENCE DU PERIGORD
Mme GUIMARD Anne-Françoise