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Maison ancienne rénovée 80m2 et jardin de 600m2

Réf. : AP2580
Vente Maison Ancienne Région LES EYZIES

Description

Posez vos valises ! Cette maison ancienne rénovée comprend : cuisine, salon avec poêle à pellets, salle d'eau. 2 belles chambres et salle d'eau à l'étage. Menuiseries double vitrage, chauffage Pellets et convecteurs. Cave sous une partie de la maison. Garage indépendant et joli jardin d'env 600m2. A deux pas des falaises des Eyzies, proche du village et non loin de Sarlat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 179 000 €
Prix honoraires exclus : 167 300 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 4 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface terrain : 600 m²
  • Taxes foncières : 1 000 €
  • Secteur : Région LES EYZIES
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Orientation : Nord Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 02/11/23

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

393 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe F - 393 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

12 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe C - 12 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • 1ère Périphérie Les Eyzies, env 1,5km du centre
  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Pièce(s) à vivre 28m2 Coin cuisine/repas
  • Salon(s) 17m2 avec poele à pelets
  • Salle(s) d'eau 3m2 lavabo, douche, wc, rad sèche serviette

Dépendances

  • Abri(s) pour outils de jardin
  • Garage(s) indépendant env 20m2 porte basculante sur rue.

Equipements de Cuisine

  • Four(s)
  • Hotte(s) aspirante(s)
  • Plaque à induction

Services

  • Ville la plus proche : les Eyzies env 1,5km
  • Gare(s) 2km
  • Hôpital 20km

Toiture

  • Tuiles plates

Rez de Jardin

  • Cave(s) env 30m2 sol rocher, non isolée au plafond

1er étage

  • Chambre(s) 2 ( de 13,65m2 et 11m2) sol parquet flottant, murs peints, placards.
  • Palier(s) 3m2
  • Salle(s) d'eau 3,70m2 douche cabine, wc, vasque sur meuble, rad sèche serviette, branchement machine

Chauffage

  • Electrique + bois convecteur électriques et poêle à pellets de 2022

Fenêtres

  • PVC DV

Terrain

  • Terrain Env 580m2 en jardin, terrasses.

Vue

  • Dégagée
Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD

1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
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