Maison contemporaine à 10 Mn de cahors
Description
A 10 mn de Cahors, maison sur une parcelle de 3487m² clôturée et fermée par un portail électrique, d'une surface habitable d'environ 92 m². Rez-de-chaussée : séjour cuisine ouverte avec terrasse, 3 chambres, salle de bains. Rez-de-jardin : garage, wc et atelier, local de stockage bois. Piscine hors-sol avec terrasse bois.Chauffage électrique par le sol et insert bois. Assainissement individuel. Vue dominante sur la vallée, le village est situé à 10 minutes de Cahors, et disposant d'un commerce de proximité. Proche de la sortie d'autoroute sans avoir de nuisance sonore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 4 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 92 m²
- Surface terrain : 3 487 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Taxes foncières : 900 €
- Secteur : Région CAHORS
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 2004
- Orientation : Nord Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electrique basse temp. par le sol
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
231 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
7 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Chambre(s) 9m² +1,11m² - 9m² +1,11m² - 10,86 m²
- Cuisine(s) ouverte 6,86 m²
- Dégagement 3,45m²
- Hall(s) d'entrée 3,48 m² + 1,03m²
- Séjour(s) avec insert 38,23 m²
- Salle(s) de bains 7,51 m²
- Terrasse(s) 25,77 m²
- WC 1,30 m²
Equipements de Cuisine
- Four(s) Faure
- Four à micro-ondes(s) Proline
- Frigo(s) Whirpool
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle Far
- Plaque à induction Siemens
Equipements Electrique
- Câble TV
- Portail(s) électrique
- Porte(s) de garage électrique
- Volet(s) électrique(s))
Services
- Autoroute(s) 6 km
- Commerces proximité et 8 km
- Ecole(s)
- Gare(s) 10 km
- Hôpital 10 km
Toiture
- Tuiles isolation par soufflage laine de verre 320mm en 2020
Rez de Jardin
- Cave(s) 16,29 m²
- Garage(s) 77,52 m²
Chauffage
- Electrique par le sol + radiateurs
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
- Insert(s)
- Production eau chaude ballon
Fenêtres
- Bois partie nuit DV
- Double vitrage
- PVC partie jour
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Piscine(s) hors sol bois
Vue
- Dégagée
QUERCY TRANSACTIONS
Mr CAR Marcel3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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