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Maison contemporaine de 178 m2 avec piscine

Réf. : AP2591
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

Retour en enfance : DRINNG !! À vos cartables et vos stylos, l’école reprend son cours ! Cette ancienne école, transformée en une maison contemporaine, dévoile une surface habitable généreuse de 178m2, prête à accueillir une nouvelle histoire. Elle marie avec perfection le charme d’antan et les conforts modernes, préservant ainsi l’authenticité et l’histoire du bien. Dès l’entrée principale, la lumière y fait son apparition dans l’espace de vie comprenant cuisine, salon, et un coin repas offrant une vue agréable sur la piscine. Une autre partie de la maison présente un salon et salle à manger encadrés par les vitres d'origine de l’école, avec une cuisine à l’arrière, une chambre et une salle de bain. De l’autre côté de la maison, une chambre au rez-de-chaussée avec son palier offre une dimension supplémentaire. À l’étage, on découvre quatre belles chambres et deux salles de bain. Cette maison accueillante est idéale pour recevoir amis, famille, ou même pour créer des gîtes À l'extérieur, un terrain clos de haies de 1 545m2 abrite une piscine et une terrasse attenante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 279 840 €
Prix honoraires exclus : 264 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Chambres
  • 11 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 178 m²
  • Surface terrain : 1 545 m²
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 18/04/2023
305
9*
Classe énergétique b
9 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
305 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
9 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 13,85 m2 et 12,63 m2
  • Hall(s) d'entrée 10,36 m2
  • Pièce(s) à vivre dont cuisine 43,68 m2
  • Salle(s) de bains 7,54 m2
  • Salle(s) d'eau / toilette 6,71 m2

Chauffage

  • bois
  • Pompe à chaleur

1er étage

  • Chambre(s) 19,24 m2 - 14,31 m2 et 18,32 m2.
  • Mezzanine(s) 24,85 m2 et 15,53 m2
  • Palier(s) 14,12 m2
  • Salle(s) d'eau 5,04 m2
  • Salle(s) de bains / toilette 9,88 m2
Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD

1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
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