Maison contemporaine familiale sur les hauteurs de Sarlat

Réf. : AP2362
Vente Maison Contemporaine Région SARLAT

Description

Vous voulez être proches de Sarlat mais tout en étant dans un endroit calme et avec une superbe vue? alors cette contemporaine est faite pour vous : sur un très beau terrain arboré et clôturé de 5000m2, cette maison est implantée de façon à avoir le soleil toute la journée! En rez de jardin, vous trouverez un garage, un atelier , chaufferie, buanderie et grand cuisine de 22m2. Quelques marches vous conduiront au séjour /salle à manger de 56m2 avec salle d'eau, WC et accès au vide sanitaire. Le 1er étage offre une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, WC, 2 chambres et 1 dressing qui peut être également un bureau. le 2nd étage contient 2 belles chambres ( dont une de 17m2)et un bureau. Un garage double à l'extérieur est surmonté d'une belle pièce de 35m2 qui pourra servir d'atelier ou pourquoi pas un futur studio ? Un piscine au sel de 8x4m vous offrira d'agréables moments de détente, et le jardin orné de bassins et d'arbres fruitiers vous séduira ! Tout à l'égout et double vitrage. A visiter sans tarder!

Prix honoraires inclus : 514 500 €
Prix honoraires exclus : 490 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 13 Pièces
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 215 m²
  • Surface terrain : 5 000 m²
  • Surface terrasse : 40 m²
  • Taxes foncières : 2 114 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
  • État : Bon
  • Année : 1990
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 21/10/2021
227
48*
Classe énergétique d
48 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Mi Etage

  • Salon(s)
  • Salle(s) de bains 2,82m2
  • Séjour 56,36m2
  • WC

2ème étage

  • Bureau(x) 7,80m2
  • Chambre(s) 17,44m2 avec placards
  • Chambre(s) 13, 32m2
  • Couloir 2,5M2

Chauffage

  • CC Gaz

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Sous Sol

  • Cave(s) vide sanitaire

Vue

  • Vue panoramique

Rez de Jardin

  • Atelier(s) 5,72m2
  • Buanderie(s) 12,24m2
  • Chaufferie(s) 2m2
  • Cuisine(s) 22,55m2
  • Terrasse(s) 50m2

1er étage

  • Chambre(s) 11, 35 m2
  • Chambre(s) 13,7m2 avec grand placard
  • Chambre(s) 10m2 avec grands placards sur mesure pour dressing
  • Couloir 6,77m2
  • Salle(s) d'eau 9, 23m2 avec douche italienne, double vasque, placard
  • WC 2m2

Dépendances

  • Annexe 35m2
  • Garage(s) 2 places
  • Autres espace bbq

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière(s) vitrocéramique
  • Four(s)
  • Four à micro-ondes(s)
  • Lave(s) vaisselle

Fenêtres

  • Aluminium
  • Double vitrage

Terrain

  • Arboré vergers avec pommiers, poiriers, et nombreux arbres fruitiers
  • Barbecue(s)
  • Cloturé
  • Petite pièce d'eau, bassin. avec carpes
  • Piscine(s) 4x8m, liner ok mais margelles à reprendre
  • Terrasse(s) double terrasse orientée sud et sud ouest
  • Verger(s)
Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD

BRETTE-BOUREAU Hélène
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :

    * indique les champs requis
    AGENCE DU PERIGORD
    BRETTE-BOUREAU Hélène