Maison de 180 M² avec 5 chambres et jardin proche Figeac
Description
À seulement 6 km de Figeac, cette grande maison traditionnelle présente un beau potentiel, que ce soit pour une grande famille ou un projet locatif. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, avec un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités en moins de 10 minutes. Construite sur sous-sol complet avec caves et garage, elle propose au rez-de-chaussée un vaste séjour/salle à manger de 55 m², une cuisine séparée et équipée, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. À l’étage, un couloir dessert 5 chambres, dont certaines avec point d’eau, une salle de bain et un second WC. Les combles, particulièrement spacieux, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins (espace de loisirs, chambres, bureau...). Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée, complétée par des radiateurs électriques à l’étage. En option, une grange attenante d’environ 200 m² peut être acquise, offrant encore plus de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 8 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 187 m²
- Surface terrain : 550 m²
- Taxes foncières : 991 €
- Secteur : Région FIGEAC
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : A rafraîchir
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
198 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Hameau
Chauffage
- bois chambres
- Pompe à chaleur séjour/cuisine
Services
- Ville la plus proche : FIGEAC
Dépendances
- Grange(s) mitoyenne de 220 m² à négocier en plus !
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
IFERGANE Immobilier
5 place Carnot46100 Figeac
Téléphone : +33 (0)5 65 34 34 15
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