Maison de 4 chambres de plain pied et son studio avec parc joliment fleuri

Réf. : DEP0711
Vente Maison Contemporaine Région EXCIDEUIL

Description

Sans vis à vis, à 15 mins d'Excideuil, maison de 4 chambres de plain pied, possibilité d'agrandir le salon. Pompe à chaleur, double vitrage et isolation refaite. Dans un parc bien entretenu et fleuri, un studio indépendant et ses nombreuses dépendances (garage, 2 atelier, cuisine d'été). Gites dans un cadre verdoyant, atelier, bricolage ou autres! Vue dégagée sur la forêt environnante. 8000m² de terrain, dont 4000m² de prairie.

Prix honoraires inclus : 222 600 €
Prix honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface séjour : 34 m²
  • Terrain : 8 350 m²
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Taxes foncières : 823 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

220 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 220 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

66 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe F - 220 Kgco2/m²an

Rez de chaussée

  • Bureau(x) de 10m², possibilité de transformer en dressing o
  • Chambre(s) de 15m² avec salle d'eau et WC en suite
  • Chambre(s) de 11 et 10m²
  • Couloir de 15m²
  • Cuisine(s) de 11m², possibilité d'agrandir
  • Salle(s) à manger de 34m²
  • Salle(s) de bains de 6m² avec baignoire, bidet et lavabo
  • Veranda(s) de 17m²
  • WC indépendant de 1m²

Chauffage

  • Pompe à chaleur air/eau de 2021

Services

  • Ville la plus proche : Excideuil/Hautefort à 15 mins
  • Commerces à 15 mins
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) à 15 mins
  • Golf à 15 mins
  • Hôpital à 30 mins
  • Plain-pied

Dépendances

  • Annexe de 23m² faisant office de débarras
  • Atelier(s) de 25m²
  • Atelier(s) de 77m²
  • cuisine d'été de 25m²
  • Garage(s) de 70m²
  • Maison studio indépendant de 60m² avec 2 chambres, un sa

Infos sur location

  • Loyer mensuel hors charges bail de 3 mois, vendue libre ou avec locataire
Ce bien vous est présenté par :

Demeures en Périgord

23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Téléphone : 05 53 06 97 44
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