Maison de bourg laissant la possibilité de faire 2 appartements pour rendement locatif.

Réf. : DEP0718
Vente Maison Ancienne Région ROUFFIGNAC ST CERNIN

Description

Dans un petit village au calme, à 5 minutes de toutes commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre 4 chambres, un salon, une cuisine et un grand sous-sol. Le grenier peut être également aménagé pour augmenter la surface habitable. L'ensemble est facilement divisible en deux lots grâce à l'escalier extérieur. La maison est habitable aujourd'hui mais pourra demander quelques travaux de rafraichissement. Un petit jardin et ses abris complètent l'ensemble. Raccordé au tout à l'égout. Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif.

Prix honoraires inclus : 145 800 €
Prix honoraires exclus : 135 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface séjour : 19 m²
  • Terrain : 438 m²
  • Chauffage : Indéterminé
  • Taxes foncières : 110 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 13m²
  • Cuisine(s) de 10m²
  • Hall(s) d'entrée / couloir de 4,5m²
  • Séjour(s) de 19m²
  • Terrasse(s)
  • Veranda(s) de 18m²

2ème étage

  • Grenier(s) aménageable de 46m²

Services

  • Ville la plus proche : Rouffignac
  • Calme
  • Commerces à 5 min
  • Ecole(s) à 5min
  • Gare(s) à 10min
  • Hôpital à 35min

Rez de Jardin

  • Chaufferie(s) de 10m²
  • Dégagement de 3,5m²
  • Pièce(s) de stockage de 21m²
  • Salle(s) d'eau de 2m² avec bidet WC et douche
  • Salle(s) de bains de 3,5m² avec lavabo

1er étage

  • Chambre(s) de 11,5m², 12m² et 15m²
  • Couloir de 7m² avec lavabo
  • Palier(s) de 3m²
  • Salle(s) d'eau de 2m² avec wc

Dépendances

  • Abri(s) de jardin de 12m²
  • Appentis avec anciens clapiers à lapin
Ce bien vous est présenté par :

Demeures en Périgord

23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Téléphone : 05 53 06 97 44
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