Maison de caractère avec tour médiévale, chambres d'hôtes, calme avec vue dominante, entre CONQUES et RODEZ,

Réf. : FG3160
Vente Maison Ancienne Région CONQUES

Description

Cette demeure a su garder son caractère avec la tour médiévale et de nombreux éléments d'architecture dont un magnifique escalier en bois style Louis XIII. Sa façade principale au sud est agrémentée de nombreuses fenêtres qui laissent rentrer une belle lumière dans des pièces aux volumes généreux. Elle est actuellement aménagée en 3 espaces chambres d'hôtes meublées à l'ancienne et un espace privé. Habitation : Rez de chaussée : Hall d'entrée sur l'escalier monumental en bois, salle à manger avec beau plafond en double voûte et coin cuisine pour les hôtes, WC. Ancienne cave à vin voûtée, cave avec pressoir, cave débarras. Ier étage : Appartement privé d'environ 125 m² avec salon, SàM, cuisine, buanderie,cuisine,chambre, Sdo. Partie chambre d'hôte en suite de 57 m² avec SdB. 2ème étage : Une chambre d'hôtes en suite de 51 m² avec SdB. Partie suite familiale avec 3 chambres possibles et Sdo intégrée dans la tour. Dépendances : Grange d'environ 40 m² sur 2 niveaux avec le garage en partie basse. Ancienne chapelle à restaurer. Piscine 9X4 avec plage terrasse Terrain environ 6000 m²

Prix honoraires inclus : 556 500 €
Prix honoraires exclus : 530 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Chambres
  • 15 Pièces
  • 4 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 350 m²
  • Surface terrain : 6 255 m²
  • Taxes foncières : 940 €
  • Secteur : Région CONQUES
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE vierge - données non-exploitables

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Bureau(x) 10 m²
  • Chambre(s) 38 et 19 m²
  • Cuisine(s) 19 m² + buanderie
  • Palier(s) 4,5 m²
  • Pièce(s) débarras 3 m²
  • Salle(s) à manger 32 m²
  • Salle(s) de bains 18 m² avec dressing et wc + autre partie privée
  • Salon(s) 29 m²

Dépendances

  • Chapelle(s) 23 m² à restaurer
  • Garage(s) 42 m² ancienne étable voûtée
  • Grange(s) 40 m² au dessus du garage
  • Local technique 10 m² pour piscine

Equipements divers

  • Fosse(s) septique

Terrain

  • Piscine(s) 9X4 liner changé en 2018

Rez de chaussée

  • Cave 54 m² voûtée, 34 m² ancien pressoir, 20 m² débarras
  • Hall(s) d'entrée 5,5 m²
  • Salle(s) à manger 38 m² avec coin cuisine
  • WC

2ème étage

  • Chambre(s) 38, 17, 21, 14, m²
  • Couloir
  • Dégagement
  • Salle(s) de bains 11 m² et 8 m² dans la tour
  • WC

Chauffage

  • CC Fuel

Services

  • Ville la plus proche : MARCILHAC VALLON, CONQUES, RODEZ
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Dépendance(s)
  • Vue

Vue

  • Vue panoramique
Ce bien vous est présenté par :

IFERGANE Immobilier

Mr ASTRUC Daniel
5 place Carnot
46100 Figeac
Téléphone : +33 (0)5 65 34 34 15
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