Maison de caractère proche Labastide-Murat, 171m² habitable, 5 chambres, 6842m² de terrain avec piscine

Réf. : GRA1632
Vente Maison Ancienne Région ST GERY

Description

Secteur Saint-Géry, à 20 min de Labastide-Murat et 30 min de Cahors, ancienne grange rénovée puis agrandie d'une surface de plus de 170m² habitable ainsi que plus de 87 m² de surface annexe (garage, atelier, pool house…). Cette maison nécessite un rafraîchissement et se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : un charmant salon/séjour, une chambre, salle de bain, un WC et une cuisine avec coin repas Secteur Saint-Géry, à 20 min de Labastide-Murat et 30 min de Cahors, ancienne grange rénovée puis agrandie d'une surface de plus de 170m² habitable ainsi que plus de 87 m² de surface annexe (garage, atelier, pool house…). Cette maison nécessite un rafraîchissement et se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : un charmant salon/séjour, une chambre, salle de bain, un WC et une cuisine avec coin repas À l'étage : couloir, 4 chambres et une salle d'eau avec WC. En annexe de la maison une piscine de 12 X 6, environnement calme, dépendances, maison de qualité ! À l'étage : couloir, 4 chambres et une salle d'eau avec WC. En annexe de la maison une piscine de 12 X 6, environnement calme, dépendances, maison de qualité !

Prix honoraires inclus : 307 400 €
Prix honoraires exclus : 290 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • Surface habitable : 171 m²
  • Surface séjour : 43 m²
  • Terrain : 6 842 m²
  • Chauffage : Fuel
  • Taxes foncières : 990 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

223 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 223 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

42 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe E - 42 Kgco2/m²an

Rez de chaussée

  • Cellier 6.42m²
  • Chambre(s) 13.68m²
  • Couloir 2.98m²
  • Cuisine(s) 17.51m²
  • Garage 17.93m²
  • Hall(s) d'entrée 5.05m²
  • Pièce(s) à vivre 43.76m²
  • Salle(s) d'eau 8.80m²
  • Veranda(s)
  • WC 1.54m² +1.63m² de couloir donnant accès au WC

Dépendances

  • Atelier(s) 17.77m²
  • Garage(s) 17.23/17.05m²
  • pool house 17.55m²

1er étage

  • Chambre(s) 11.52/15.97/11.37/12.72m²
  • Couloir 4.51m²
  • Salle(s) d'eau 2.62m²

Services

  • Ville la plus proche : Labastide-Murat 17km
  • Aéroport(s) 58 min
  • Autoroute(s) 20 min
  • Calme
  • Commerces 17 km
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 17km
  • Gare(s) 31 km Cahors
  • Hôpital 31 km
  • Plain-pied
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

Mr JEAN Corentin
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
Mobile : 06 18 63 36 02
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