Maison de caractère rénovée avec gîte et piscine
Description
Cette propriété est constituée d'une belle bâtisse en pierre, entièrement rénovée, qui offre environ 220 m² habitables avec 5 chambres dont une partie indépendante qui peut faire fonction de gîte. Le terrain est agréablement paysagé en intégrant notamment un bel espace piscine et un pigeonnier en pierre. En Rez-de chaussée ; un grand séjour de 45 m² avec cheminée et ancienne "souillarde, un salon indépendant très lumineux de 30 m², une cuisine équipée dominant le jardin et la piscine, une chambre en suite avec sa salle d'eau. A l'étage ; un palier dessert deux chambres dont une en suite avec salle d'eau Rez-de-jardin ; côté piscine, un espace de vie indépendant avec deux chambres une salle d'eau et une pièce à vivre avec cuisine équipée, et côté entrée un double garage avec atelier. Un abri en bois permet de ranger du matériel et la réserve de bois. L'assainissement se fait par une micro-station qui date de 2015. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 7 Pièces
- 3 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 220 m²
- Surface terrain : 2 396 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Taxes foncières : 1 092 €
- Secteur : Région VILLENEUVE
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Climatisation réversible
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
125 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
25 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Hameau
Rez de chaussée
- Chambre(s) en suite 20 m²
- Couloir
- Cuisine(s) 15 m²
- Pièce(s) à vivre 45 m²
- Salon(s) 30 m²
- Salle(s) d'eau
- WC
Dépendances
- Abri(s)
- Atelier(s)
- Pigeonnier
Equipements divers
- Double vitrage
- mini station d'épuration station PERCO 2015
Services
- Ville la plus proche : VILLENEUVE
Rez de Jardin
- Buanderie(s) accès extérieur
- Chambre(s) 13 + 13 m²
- Cuisine(s) ouverte sur séjour 30 m²
- Garage(s) 35 m²
- Pièce(s) à vivre
1er étage
- Chambre(s) dont une en suite 12 +27 m² au sol
- Palier(s)
- Salle(s) d'eau
- WC
Chauffage
- bois 2 inserts
- CC Fuel
- Climatisation réversible
Equipements Electrique
- Porte(s) de garage électrique
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Piscine(s)
IFERGANE Immobilier
Mr ASTRUC Daniel5 place Carnot
46100 Figeac
Téléphone : +33 (0)5 65 34 34 15
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