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Maison de charme rénovée, avec 5 chambres, région de MAURS

Réf. : FG3248
Vente Maison Ancienne Région MAURS

Description

Cette maison en pierre, avec jardin, est implantée au coeur d'un village ancien et sa rénovation de qualité, offre tout le confort attendu de nos jours, aussi bien pour une résidence secondaire que principale. Tous commerces et services de santé à environ 10 mn. RDC : Entrée sur couloir donnant d'un coté sur un salon avec sa cheminée et une sortie terrasse et d'un autre coté sur un deuxième salon dédié à la musique. Cuisine moderne équipée, séparée de la salle à manger par une cloison verrière atelier et avec accès direct sur deux terrases. Salle d'eau et WC. Mi-étage : Chambre "en suite" avec salle d'eau (douche italienne) et accès terrasse. 1er étage : 2 chambres dont une donnant sur balcon-terrasse, salle-d'eau, WC. 2ème étage : palier donnant sur 2 pièces à usage de chambres supplémentaires ou autre destination. Sous-sol : sur 70 m² pour chaufferie, buanderie et possible cave à vin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 236 250 €
Prix honoraires exclus : 225 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 9 Pièces
  • 3 Salle de bains
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface terrain : 236 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
  • Taxes foncières : 500 €
  • Secteur : Région MAURS
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Très bon
  • Orientation : Sud-Est
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 28/11/2022
292
79*
Classe énergétique f
79 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
292 kWh/m2/an
Classe énergétique f
dont Émissions de gaz à effet de serre :
79 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • Village

Mi Etage

  • Chambre(s)
  • Salle(s) de bains
  • WC

2ème étage

  • Chambre(s)
  • Palier(s)

Services

  • Ville la plus proche : 10 mn

Terrain

  • Cloturé
  • Jardin(s) environ 200 m²

Rez de chaussée

  • Couloir
  • Cuisine(s)
  • Séjour(s)
  • Salon(s)
  • Salle(s) à manger
  • Salle(s) d'eau
  • WC

1er étage

  • Chambre(s)
  • Salle(s) d'eau
  • WC

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Sous Sol

  • Buanderie
  • Cave(s) à vin
  • Chaufferie
Ce bien vous est présenté par :

IFERGANE Immobilier

5 place Carnot
46100 Figeac
Téléphone : +33 (0)5 65 34 34 15
Voir nos honoraires

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