Partager ce bien :

Maison de plain pied avec vue.

Réf. : AP2571

Vente Maison Contemporaine Région SARLAT

Description

Maison de plain pied de quatre chambres surplombant la vallée de la Dordogne. Cuisine - salon/salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Magnifique point de vue depuis la terrasse d'environ 70 m². Jolie cuisine d'été couverte d'environ 35m². Petite dépendance en pierre d'environ 12 m². Terrain de 4376 m². Double vitrage - Fosse septique - Chauffage électrique et insert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 275 000 €

Prix honoraires exclus : 260 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

4 Chambres
6 Pièces
Surface habitable : 95 m²
Surface terrain : 4 376 m²
Surface terrasse : 70 m²
Taxes foncières : 950 €

Secteur : Région SARLAT
Environnement : Campagne non-isolée
État : Très bon
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Electricité
Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 22/05/2023

224

7^*

7 kg CO₂/m²/an

Consommation en énergie primaire :

224 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

7 kg CO₂/m²/an

Rez de chaussée

Chambre(s) 2,90 x 3,83 = 11,15 m2 placard
Chambre(s) 2,87 x 3,09 = 8,89 m2
Chambre(s) 2,86 x 3,06 = 8,78 m2
Chambre(s) 2,98 x 3,81 = 11,42 m2 placard
Couloir 1 x 8 = 8 m2
Cuisine(s) 4,01 x 2,59 = 10,39 m2
Pièce(s) à vivre 7,17 x 3,87 = 27,81 m2
Salle(s) d'eau 1,90 x 2,71 = 5,15 m2
Terrasse(s) 70 m2
Vestiaire(s) 2 m2

Equipements divers

Double vitrage bois
Fosse(s) septique non conforme (mettre en place une ventilation secondaire avec une extracteur et un dispositif de traitement aux normes actuelles).