Maison de quartier à Boulazac

Réf. : DEP0603
Vente Maison Contemporaine Région PERIGUEUX

Description

Belle maison de 130 m2 au calme avec un jardin arboré et clôturé de 430m2 Idéale pour personne libérale ou pour un entrepreneur du bâtiment. Au rez-de-chaussé : Cette maison est en excellent état extérieur et intérieur datant de 1993 se décompose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un garage de 55,60 m2 Une vaste entrée avec placard et escalier menant à l'espace de Vie Une grande buanderie donnant sur le jardin Un espace professionnel comprenant actuellement un grand bureau avec vue sur le jardin Une salle d'attente homologuée "handicapé", avec WC et lave-main, l'ensemble avec entrée indépendante sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée peut-être réaménagé en habitation de plain-pied et permettre de louer l'étape ou l'inverse. À l'étage : - 3 chambres dont une donnant sur la terrasse - Salle de bain - WC Indépendant - 1 cuisine aménagée avec 1 petit balcon Un grand séjour traversant donnant sur une terrasse couverte type véranda de 25 m2 avec vue sur le jardin Pour un total de 129,30 m2 de surface habitable + 98,70 m2 de surfaces annexes et surfaces non closes. Commerces, école et Péribus à proximité. La maison est occupée jusqu'au 31 décembre 2021.

Prix honoraires inclus : 254 400 €
Prix honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 142 m²
  • Surface séjour : 32 m²
  • Terrain : 529 m²
  • Chauffage : Electricité
  • Taxes foncières : 0 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

206 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 206 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

11 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe C - 206 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

1er étage

  • Balcon de 3 m2
  • Chambre(s) de 10,5m2, 10,5m2 et de 9m2
  • Couloir de 10m2
  • Cuisine(s) tout équipé de 9 m2
  • Salle(s) de bains de 4,5 m2
  • Séjour(s) traversant de 32 m2
  • Terrasse(s) couverte de 25 m2
  • WC de 1,5 m2

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) de 15m2
  • Bureau(x) de 11,5m2
  • Garage pouvant servir de dépot de 71m2
  • Hall(s) d'entrée de 12 m2
  • WC de 1,5m2

Services

  • Autoroute(s)
  • Calme
  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gîtes
  • Hôpital
  • Internet / ADSL
Ce bien vous est présenté par :

Demeures en Périgord

Mme BUREAU Perrine
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Téléphone : 05 53 06 97 44
Mobile : 06 72 15 09 66
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