Maison de trois chambres avec vue à proximité des commerces Maison de trois chambres avec vue à proximité des commerces Maison de trois chambres avec vue à proximité des commerces Maison de trois chambres avec vue à proximité des commerces Maison de trois chambres avec vue à proximité des commerces Maison de trois chambres avec vue à proximité des commerces Maison de trois chambres avec vue à proximité des commerces Maison de trois chambres avec vue à proximité des commerces Maison de trois chambres avec vue à proximité des commerces Maison de trois chambres avec vue à proximité des commerces Maison de trois chambres avec vue à proximité des commerces Maison de trois chambres avec vue à proximité des commerces Maison de trois chambres avec vue à proximité des commerces Maison de trois chambres avec vue à proximité des commerces Maison de trois chambres avec vue à proximité des commerces
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Maison de trois chambres avec vue à proximité des commerces

Réf. : AP2347
Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN

Description

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette charmante maison de trois chambres avec vue à seulement 1 km d'un village avec commerces. Agréable séjour de 27 m2 avec poêle à granulés, trois chambres. Bel espace avec piscine hors-sol bien intégrée et terrasse en bois. Possibilité d'aménager un studio en rez-de-chaussée pour recevoir famille et amis. Exposition Sud. À 2 mn des commerces et gare SNCF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 169 060 €
Prix honoraires exclus : 158 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 98 m²
  • Surface terrain : 3 520 m²
  • Taxes foncières : 700 €
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 29/11/2021
300
9*
Classe énergétique b
9 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
300 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
9 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s) 10,50 m2 et 9 m2 (placards).
  • Couloir 5 m2
  • Cuisine(s) 9,50 m2 accès terrasse
  • Salle(s) de bains 4 m2
  • Séjour(s) 27,50 m2.
  • WC 2 m2

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique non conforme

Services

  • Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
  • Commerces 1 km
  • Ecole(s) 1 km
  • Gare(s) 1,5 km

Toiture

  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Cellier 4,50 m2
  • Chambre(s) 11 m2
  • Couloir 5 m2
  • Hall(s) d'entrée 5,50 m2
  • Salle(s) d'eau 3,50 m2

Chauffage

  • Electrique + bois poele à granules

Fenêtres

  • Double vitrage

Terrain

  • Terrain
  • Terrasse(s)
Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD

Mme GUIMARD Anne-Françoise
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
Voir nos honoraires

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