Maison de village en pierre rénovée avec garage et 450m2 de terrain Maison de village en pierre rénovée avec garage et 450m2 de terrain Maison de village en pierre rénovée avec garage et 450m2 de terrain Maison de village en pierre rénovée avec garage et 450m2 de terrain Maison de village en pierre rénovée avec garage et 450m2 de terrain Maison de village en pierre rénovée avec garage et 450m2 de terrain Maison de village en pierre rénovée avec garage et 450m2 de terrain Maison de village en pierre rénovée avec garage et 450m2 de terrain Maison de village en pierre rénovée avec garage et 450m2 de terrain Maison de village en pierre rénovée avec garage et 450m2 de terrain Maison de village en pierre rénovée avec garage et 450m2 de terrain
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Maison de village en pierre rénovée avec garage et 450m2 de terrain

Réf. : LVT1242
Vente Maison Ancienne Région LE BUISSON DE CADOUIN

Description

Poussez le portail en fer forgé, pour découvrir cette authentique Périgourdine rénovée construite dans les années 1796 celle-ci saura vous séduire par son emplacement ; au cœur du village avec toutes commodités, école et gare , mais aussi par ses volumes et ses éléments architecturaux. En rez de jardin vous trouverez une belle pièce de vie de 40 m2 avec véritable cheminée en pierre, la cuisine reste à aménager, salle d’eau, wc séparés. Un bel escalier en bois vous mène au 1er étage où se trouvent 4 belles chambres sur parquet ancien, le 2ème étage vous offre des combles aménageables .Au fond du jardin, un garage fermé de 37 m2. Le terrain de 450 m2 entièrement clos est piscinable. tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 360 400 €
Prix honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 116 m²
  • Surface terrain : 450 m²
  • Secteur : Région LE BUISSON DE CADOUIN
  • État : Non précisé
  • Année : 1796
  • Cuisine : Sans
  • Chauffage : Aucun

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

151 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

45 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe E - 45 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Village avec commodités et école

1er étage

  • Chambre(s) 4 chambres de 12,12, 16 et 17 m2 sur très beau parquet bois d'origine, dans une des chambres il est possible de créer une salle d'eau

Dépendances

  • Garage(s) 37 m2, possibilité de garer plusieurs Véhicules, possible d'aménager une cuisine

Fenêtres

  • Bois

Sous Sol

  • Cave(s)

Rez de Jardin

  • Cave(s)
  • Chaufferie(s)
  • Cuisine(s) 10,50 m2
  • Garage(s) 37 m2
  • Pièce(s) à vivre 40,40m2 avec une grande cheminée, et une cheminée plus petite de décoration
  • Salle(s) d'eau 8M2
  • Veranda(s) petite
  • WC séparés

2ème étage

  • combles aménageables en partie

Chauffage

  • Mixte fuel et bois chaudière fioul et grande cheminée

Services

  • Gare(s) à pied
Ce bien vous est présenté par :

LVT IMMOBILIER

Mme Borne Karine
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Téléphone : 05 53 29 99 36
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