Maison des années 1960 avec jardin clos à proximité de toutes commodités Maison des années 1960 avec jardin clos à proximité de toutes commodités Maison des années 1960 avec jardin clos à proximité de toutes commodités Maison des années 1960 avec jardin clos à proximité de toutes commodités Maison des années 1960 avec jardin clos à proximité de toutes commodités Maison des années 1960 avec jardin clos à proximité de toutes commodités Maison des années 1960 avec jardin clos à proximité de toutes commodités Maison des années 1960 avec jardin clos à proximité de toutes commodités Maison des années 1960 avec jardin clos à proximité de toutes commodités Maison des années 1960 avec jardin clos à proximité de toutes commodités Maison des années 1960 avec jardin clos à proximité de toutes commodités Maison des années 1960 avec jardin clos à proximité de toutes commodités
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Maison des années 1960 avec jardin clos à proximité de toutes commodités

Réf. : AP2607
Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN

Description

Découvrez cette maison des années 1960 offrant un potentiel intéressant à ceux qui recherchent un projet de rénovation. Située à proximité des commerces et des services médicaux, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été pratique, une pièce supplémentaire, un garage et une chaufferie. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos préférences. À l'étage, une cuisine avec un petit balcon, un séjour accueillant, deux chambres confortables, une salle de bains et toilette complètent l'aménagement intérieur. Le jardin de 1 900 m2, agrémenté d'un puits, offre un espace extérieur généreux et privé, idéal pour profiter des beaux jours. Entièrement clôturé, il assure sécurité. À noter que l'ensemble est en état d'usage et nécessite une certaine remise à neuf pour retrouver tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 176 550 €
Prix honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 26 voiture(s)
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface terrain : 1 690 m²
  • Taxes foncières : 419 €
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1960
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 01/02/2024
317
82*
Classe énergétique f
82 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
317 kWh/m2/an
Classe énergétique f
dont Émissions de gaz à effet de serre :
82 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • Village

1er étage

  • Chambre(s) 12,00 m2 et 12,50 m2
  • Cuisine(s) 9,82 m2
  • Palier(s) 6,00 m2
  • Salle(s) de bains 3,00 m2
  • Salon(s) 9,55 m2
  • Séjour(s) 15,00 m2
  • WC 2,00 m2

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Services

  • Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
  • Commerces à 1 km
  • Gare(s) à 1 km

Toiture

  • Tuiles

Rez de Jardin

  • Chambre(s) 8,95 m2
  • Chaufferie(s) 12,00 m2
  • Cuisine(s) d'été 9,75 m2
  • Hall(s) d'entrée 3,00 m2

Chauffage

  • CC Fuel

Fenêtres

  • Bois
  • Simple vitrage

Terrain

  • Cloturé
  • Jardin(s)
  • Puits
Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD

1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
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