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Maison en bois 5 pièces de plain-pied avec grand terrain à Cazals

Réf. : GRA1822
Vente Maison Contemporaine Région CAZALS

Description

Maison de plain-pied ossature bois de 124 m² située à Cazals, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités. Construite en 2007, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une buanderie, trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Un garage avec un espace chambre attenant complète l’ensemble. Très bonne performance énergétique avec chauffage au sol réversible, poêle à bois, double vitrage et adoucisseur d’eau. À l’extérieur, une terrasse en bois de 50 m² et un terrain de 4 140 m² dont 2340m² constructibles, agrémenté d’arbres fruitiers et bordé par un ruisseau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 299 980 €
Prix honoraires exclus : 283 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 124 m²
  • Surface terrain : 4 140 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
  • Taxes foncières : 1 000 €
  • Secteur : Région CAZALS
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 2007
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Bois

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

81 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe B - 81 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

2 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 2 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Chauffage

  • Electrique + bois radiateurs + poêle à bois

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Terrain

  • Bordé par cours d'eau
  • Constructible(s)
  • prairie

Services

  • Ecole(s) 10 min
  • Hôpital 20 min
  • Commerces 10 min
  • Gare(s) 15 min

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) 6.02m²
  • Chambre(s) 13.45/12.03/9.27/10.32m²
  • Couloir 4.97m²
  • Cuisine(s) 17.41m²
  • Garage(s) 12.92m²
  • Salon(s) 36.62m²
  • Salle(s) de bains 9.75m²
  • WC 1.49m²

Equipements de Cuisine

  • Four(s)
  • Hotte(s) aspirante(s)
  • Plaque à induction

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Toiture

  • Tuiles
  • Isolation
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

25 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
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