Maison en pierre avec jardin au calme dans un village
Réf. : DEP0825
Vente Maison Ancienne Région EXCIDEUIL
Description
A de 10 mins d'Excideuil et de Thiviers, ancienne maison périgourdine en pierre de 2 chambres. Idéal maison de vacances, électricité et raccordement tout à l'égout refaits récemment. Salon, cuisine, véranda avec une autre cuisine. Possibilité d'aménager les combles. Petit jardin fleuri avec grangette à transformer en cuisine d'été, un puits et un garage de 35m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
113 400 €
Prix honoraires exclus :
105 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 2 Chambres
- 5 Pièces
- Surface habitable : 130 m²
- Surface terrain : 600 m²
- Taxes foncières : 700 €
- Secteur : Région EXCIDEUIL
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Année : 1800
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 19/05/2023
204
53*
53 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
204 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
53 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Village
1er étage
- Bureau(x) de 17m² avec cheminée
- Chambre(s) de 16 et 14,5m²
- Couloir de 3m²
- WC de 1,5m² avec lavabo
Dépendances
- Garage(s) de 33m²
- Grangette(s) en pierre de 25m² avec toiture tuiles et tole
Equipements divers
- Tout à l'égout de 2012
Services
- Ville la plus proche : Excideuil à 7 mins
- Ecole(s) à 7 mins
- Gare(s) à 10 mins
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Jardin(s) fleuri
- Puits
Rez de chaussée
- Cuisine(s) de 26m²
- Séjour(s) de 30m² avec cheminée et cuisinière bois
- Salon(s) avec coin cuisine de 20m²
- Veranda(s) de 8m²
- WC de 1m²
2ème étage
- combles aménageables de 16m²
Chauffage
- bois cheminée + cuisinière
- CC Fuel chaudière fuel
Fenêtres
- Bois double vitrage
Sous Sol
- Cave(s) de 30m²
Toiture
- Tuiles bon état
- Isolation laine de roche
Ce bien vous est présenté par :
24620 LES EYZIES
Téléphone : 05 53 06 97 44
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Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire24620 LES EYZIES
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