Maison en pierre de charme rénovée avec dépendances au calme
Description
Au calme dans un hameau de 5 habitants, maison périgourdine de 6 pièces avec grand espace de vie de 40m². Entièrement rénovée en 2007, aucun travaux à prévoir, chauffage pompe à chaleur ou bois. 6 pièces dont 2 chambres à l'étage, salon et bureau. Maison de caractère très bien rénovée avec une touche d'originalité. 700m² de terrain fermé et à l'abri du regard, terrasse avec pergola bioclimatique. Possibilité d'acheter 1,3 hectare supplémentaires de terres agricoles avec noyers non attenant à 1 min à pied avec très belle vue. Garage de 40m² avec studio cuisine et salle de massage, devis de 15,000 euros pour transformer le garage en maison de 1 ch. Hangar avec son appentis. Petite maison d'habitation à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 2 Chambres
- 6 Pièces
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 142 m²
- Surface terrain : 798 m²
- Taxes foncières : 1 200 €
- Secteur : Région EXCIDEUIL
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Année : 1800
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Situation du bien
- Hameau
1er étage
- Bureau(x) palier de 15m²
- Chambre(s) de 12,5m² et 10m²
- Dressing(s) salon de 7m²
- WC indépendant avec lave main de 1m²
Chauffage
- bois chauffage principal avec arrivée d'air chambre du haut
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur air/air en appoint
- Central granulés salon
Fenêtres
- Double vitrage
- Volets roulants
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Terrasse(s) avec pergola bioclimatique de 40m²
Rez de chaussée
- Cellier de 7,5m² avec évier et porte donnant sur la terrasse
- Cuisine(s) de 40m² avec cheminée
- Dégagement de 3m²
- Salon(s) de 30m² avec poêle à granulés
- Salle(s) d'eau de 4,5m² avec douche et vasque
- WC indépendant de 1m²
Dépendances
- Garage(s) de 40m² avec studio de 11m² avec cuisine et salle de massage. Grenier à l'étage
- Maison à rénover entièrement de 34m² avec 2 étages et hangar attenant de 42m². Toitures neuves
Equipements divers
- Citerne récupérateur d'eau de 3000L
- Fosse(s) septique conforme
Services
- Ville la plus proche : Excideuil à 5 mins
- Ecole(s) à 5 mins
- Gare(s) à 10 mins
- Golf à 10 mins
Toiture
- Tuiles neuves de 2005
- Isolation laine de verre
Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire24620 LES EYZIES
Téléphone : 05 53 06 97 44
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