Maison en pierre sur le secteur de GRAMAT avec trois chambres et deux dépendances, 4380 m² de terrain.
Description
Secteur Gramat, maison à vendre, érigée sur cave, située en campagne non isolée, cette maison en pierre typique du causse du Quercy en position dominante offre une vue dégagée sur la nature. Ce bien d'une superficie de 90 m² rempli de charme et cachet est composé au rez de chaussé, d'une spacieuse pièce à vivre disposant d'un immense cantou avec poêle à bois , 1 chambre, d'une cuisine ouverte et équipée et d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, 2 grandes chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. De plus cette maison est accompagnée de deux dépendances, une grange de 60 m² et d'une grangette de 44 m² sur deux niveaux, elles sont équipées chacune de l'électricité. Le parc arboré est agrémenté d'un puits et d'une citerne à eau de 55 m3. Chauffage centrale par une chaudière à granulés de 2015, un assainissement individuel de 2018. L'environnement est bucolique assorti de nombreux arbres permettant une vie calme et agréable non loin de nombreux commerces aux alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 4 Pièces
- Surface habitable : 90 m²
- Surface terrain : 4 380 m²
- Taxes foncières : 1 200 €
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Central granulés bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Chambre(s) 10.95 m²
- Pièce(s) à vivre 34.36 m² + poêle à bois
- Salle(s) d'eau + WC 2.60 m²
Dépendances
- Grange(s) 59.77 m²
- Grangette(s) 44.01 m²
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz
- Four(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) linge
- Lave(s) vaisselle
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
- Vélux
- Volets battants bois
Services
- Ville la plus proche : GRAMAT 12 mins
- Aéroport(s) BRIVE LA GAILLARDE 40 MINS
- Autoroute(s) A20 / 30mins
- Commerces 3 mins ALVIGNAC
- Ecole(s) 3 mins ALVIGNAC
- Gare(s) GRAMAT 12 mins
- Golf SAINT JEAN LESPINASSE 30 mins
- Hôpital SAINT CERE 30mins
Toiture
- Tuiles Tuiles plates
- Isolation Laine de verre
Rez de Jardin
- Cave(s) 61.03 m² avec chaudière centrale aux granulés
1er étage
- Chambre(s) 11.96 m²/12.49 m²
- Couloir 1.5 m²
- Salle(s) d'eau + WC 3.55 m²
Chauffage
- bois
- Central granulés installation en 2015
Equipements divers
- Citerne 55 m3
- Double vitrage
- Fosse(s) septique réalisé en 2018
Pièces diverses
- Cave(s) 61.03 m²
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Jardin(s)
- Portail(s)
- Puits
- Terrasse(s)
- Verger(s)
Vue
- Dégagée
- Vue sur parc