Maison en pierres 3 chambres et terrasse, Opportunité d'investissement ou résidence de charme proche SAINT-CYPRIEN
Description
Laissez-vous séduire par cette maison de caractère alliant le cachet de la pierre à une rénovation soignée. Une fois la porte franchie, vous découvrirez un intérieur pensé pour le confort et la sérénité. L'ensemble a été rénové avec goût, créant une ambiance accueillante qui invite à la détente. Cette propriété est une solution flexible, idéale en tant que résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif. Son aménagement offre même la possibilité de diviser l'habitation en deux logements indépendants. Le premier niveau se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres et de deux salles d'eau. Le rez-de-jardin, accessible séparément, comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bains, offrant un potentiel locatif intéressant. La jonction entre les deux parties peut être facilement fermée. Cette configuration unique vous permet de moduler l'espace selon vos besoins : vous pouvez habiter un étage et louer l'autre, ou bien utiliser la maison en totalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 5 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 90 m²
- Surface terrain : 120 m²
- Surface terrasse : 50 m²
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Année : 1800
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Rez de Jardin
- Chambre(s) 11,8 m2
- Pièce(s) à vivre /kitchenette 18,5 m2
- Salle(s) de bains 5 m2
- Terrasse(s)
1er étage
- Chambre(s) environ 10m2 chaque chambre
- Palier(s) 2 m2
- Salle(s) d'eau
- WC
Equipements divers
- Fosse(s) septique
Services
- Ville la plus proche : Saint Cyprien à 5 minutes
- Commerces 5 minutes
- Golf 5 minutes
Rez de chaussée
- Pièce(s) à vivre cuisine/salon 47m2
- Salle(s) d'eau avec WC
Chauffage
- Electrique + bois
Fenêtres
- Double vitrage
- Simple vitrage
AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
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