Maison en pierres proche des commerces du Bugue sur terrain de 3522m2 constructibles
Description
Proche du Bugue, à env 2,5 kms des commerces et 500 m de la Gare. Maison en pierres, année 1959 à rafraichir élevée sur 2 niveaux dont sous-sol intégral. Par escalier débouchant sur large terrasse, c'est un bel espace de vie de 135m2 qui s'offre à vous avec large entrée, cuisine, cellier, salle à manger/salon largement éclairé s'ouvrant sur terrasse suffisante pour y déjeuner, 3 chambres, salle de bains, wc. Au rez de chaussée, accéssible par escalier intérieur et extérieur, une pièce supplémentaire de 23m2 avec accès direct vers le jardin pourrait être une 4ème chambre ou votre salle de musique ou atelier pour peindre ? 2 garages une cave et chaufferie/ buanderie complètent ce niveau. Un parc bien arboré entoure la maison et se prolonge à l'arrière en terrain plus dégagé, peut-être l'endroit pour votre potager !, un abri de jardin est déjà là, ainsi qu'un petit bassin. En tout 3500m2 constructible eventuellement divisible, avec 3 entrées possibles. Et si vous aimez les promenades, une voie verte très agréable n'est pas très loin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 135 m²
- Surface terrain : 3 522 m²
- Taxes foncières : 1 385 €
- Secteur : Région LE BUGUE
- Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
- État : A rafraîchir
- Année : 1959
- Orientation : Nord Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
296 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
83 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Campagne non isolée Env 2,5 km du Bugue
1er étage
- Chambre(s) 3 chambres de 12, 10,70 et 13,90m2
- Cuisine(s) 11,40m2 Evier 2 bacs, porte vers terrasse. assez large pour déjeuner !
- Hall(s) d'entrée et couloir 9m2
- Salle(s) de bains 5,50m2 avec baignoire et lavabo.
- Salon(s) Salle à manger/Salon 23m2 avec portes fenêtres sur terrasse. petite cheminée
- WC 1,50m2
Fenêtres
- Volets bois
- Simple vitrage
Terrain
- Terrain 3522m2 en parc bien arboré tout autour de la maison. Constructible
Rez de chaussée
- Cave 10m2
- Chaufferie 16m2 avec chaudière idéal standard, cumulus, evier, branchement machine
- Garage 2 Garages 15,80 et 22,20m2
- Séjour(s) ou salle à manger d'été ou salle de musique avec accès direct au jardin. 22,50m2
Chauffage
- CC Fuel Chaudière de 91 idéal standard
Services
- Ville la plus proche : 3 kms du Bugue
- Commerces 3 km
- Ecole(s) le Bugue
- Gare(s) 1 km
Toiture
- Tuiles mecanique
AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
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