Maison plain pied avec piscine à 10 mn de Cahors

Réf. : CA6686
Vente Maison Contemporaine Région CAHORS

Description

A 10 mn à l'Est de Cahors, au calme, maison T4 de plain pied avec piscine. La maison comprend un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle de bains, buanderie, garage. La piscine comprend aussi un pool house. Le jardin de 1694m² est clos et arboré. Chauffage par poele à granulés . Tout à l'égout.

Prix honoraires inclus : 265 000 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface terrain : 1 694 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
  • Taxes foncières : 860 €
  • Secteur : Région CAHORS
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Année : 1987
  • Orientation : Sud-Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Central granulés bois
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 30/07/2018

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

174 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 174 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

41 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe E - 41 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Village

Chauffage

  • Central granulés poele à granulés vde 2019

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Tout à l'égout
  • Production eau chaude Ballon Atlantic 300l de 2021

Services

  • Ville la plus proche : cahors 10mn
  • Aéroport(s) 1h15 tlse
  • Autoroute(s) 15mn
  • Calme
  • Commerces 5mn
  • Ecole(s) 5mn
  • Gare(s) 10mn
  • Hôpital 10mn
  • Internet / ADSL Fibre
  • Plain-pied

Toiture

  • Tuiles ciment

Rez de chaussée

  • Arrière(s)-cuisine 5,31m²
  • Chambre(s) 8,61+placard/13,77/13,51
  • Couloir 3,50m²
  • Garage 13,53m²
  • Pièce(s) à vivre 50m² avec cuisine americaine
  • Salle(s) de bains 6,53m²
  • WC 1,03m²

Equipements de Cuisine

  • Four(s) Whirpool
  • Hotte(s) aspirante(s) Whirlpool
  • Plaque à induction Bosch

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC
  • Volets bois

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Piscine(s) pompe changée en 2021 et sable en 2019
Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS

Mr RAZES Rémi
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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