Maison style périgordin avec Piscine et grand terrain clos

Réf. : AP2392
Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN

Description

Vue Dégagée sur la campagne alentours, proche d'un hameau, 3 km des premiers commerces, 7 km de Saint Cyprien. Sur un terrain clos de plus de 5600m2, plat et irrigué, Piscine et Terrasse couverte avec barbecue. Verger. Maison périgordine avec en rez de jardin : Grand Garage, Chaufferie, Pièce de rangement, Atelier, WC. En rez de chaussée, côté piscine : Terrasse surplombant la piscine, entrée, wc, Cuisine/Salle à manger, Salon avec cheminée, Véranda, 2 Chambres, Salle de Bains. A l'étage : Palier, 3 Chambres, salle d'eau et Combles au-dessus avec une Pièce à terminer pour Salle de musique, salle de sport ...

Prix honoraires inclus : 386 900 €
Prix honoraires exclus : 365 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface séjour : 47 m²
  • Terrain : 5 600 m²
  • Chauffage : Central granulés bois
  • Taxes foncières : 1 350 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

209 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 209 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

6 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 209 Kgco2/m²an

Rez de Jardin

  • Atelier(s) ( sous la terrasse)
  • Chaufferie(s) Chaudière "okofen" à granulés trémie 4 tonnes.
  • Garage(s) carrelé
  • Pièce(s) pour rangements, 3 rangées de placards, sol strat
  • WC avec lave mains

1er étage

  • Chambre(s) 13,50 - 10 et 17m2 sol parquet, chauffage électr
  • Palier(s) 12m2 avec escalier et accès ( aux Combles: 25,50m
  • Salle(s) d'eau 3m2 Rad Sèche serviette, Vasque sur meuble, douch
  • WC 2,10m2

Services

  • Ville la plus proche : 7 km de Saint Cyprien
  • Calme
  • Commerces 3km petite village avec quelques fournisseurs et
  • Vue dégagée sur la campagne autour.

Rez de chaussée

  • Chambre(s) sol stratifié 11m2 et 10,50m2
  • Couloir 2,75m2
  • Cuisine(s) (partie cuisine 16,36m2) éléments hauts et bas, p
  • Hall(s) d'entrée avec escalier pour l'étage 10m2
  • Pièce(s) à vivre ouverte sur la cuisine, Salle à Manger/Salon 30m2
  • Salle(s) de bains Baignoire et douche, vasque sur meuble. 6,8m2
  • Veranda(s) sur toute la longueur de la maison avec baies
  • WC 1,40m2

Dépendances

  • Abri(s) pour le bois.
  • Préau(x) Terrasse couverte avec barbecue près de la piscin
Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD

Mme VERNIOLLE Isabelle
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
Mobile : 0689409357
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