Maison traditionnelle toute proche du centre-ville de Montignac au calme avec jardin.

Réf. : MP113611
Vente Maison Contemporaine Région MONTIGNAC

Description

En Périgord Noir, cette maison se situe tout près du centre-ville de Montignac, au calme dans un environnement boisé, sur un terrain d'environ 4000 m², partiellement constructible. C'est une maison traditionnelle édifiée sur un sous-sol total en partie aménagé , puis sur deux autres niveaux. Elle développe aujourd'hui environ 170 m² habitables dont un beau séjour, cuisine avec véranda, 4 chambres, bureau, balcon filant... Bien que parfaitement habitable, des travaux de modernisation sont à prévoir. Ses points forts: sa situation " campagne à la ville" et son potentiel.

Prix honoraires inclus : 254 400 €
Prix honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 9 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 155 m²
  • Surface terrain : 4 314 m²
  • Surface terrasse : 15 m²
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours

Rez de Jardin

  • Cave(s) de 4 m².
  • Chambre(s) de 14 m².
  • Chaufferie(s) de 12 m².
  • Cuisine(s) d'été de 17 m².
  • Garage(s) de 43 m².
  • Pièce(s) /remise.
  • WC

1er étage

  • Chambre(s) de 18 et 10 m².
  • Couloir de 9 m².
  • Palier(s) de 15 m².
  • Salle(s) d'eau +wc.

Equipements divers

  • Insert(s)
  • Placard(s)
  • Tout à l'égout

Rez de chaussée

  • Bureau(x) de 9 m².
  • Chambre(s) de 13 m² avec buanderie.
  • Couloir /entrée de 13 m².
  • Cuisine(s) de 11 m².
  • Salle(s) à manger /séjour de 39 m² avec cheminée.
  • Salle(s) de bains de 7 m².
  • Veranda(s) de 15 m².

Chauffage

  • bois
  • CC Fuel
  • Electrique au premier étage.

Services

  • Aéroport(s) 1h15 environ.
  • Autoroute(s) 15 mn.
  • Calme
  • Commerces 5 mn à pieds.
  • Ecole(s)
  • Gare(s) 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied
  • Place(s) de Parking
Ce bien vous est présenté par :

Maisons en Périgord

M. MONS Ludovic
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Téléphone : 05 53 51 95 23
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