Partager ce bien :

Maison type Ratier

Réf. : FG3336
Vente Maison Ancienne Région FIGEAC

Description

Cette maison, de type Ratier, construite dans des conditions idéales, que ce soit par le choix de ses matériaux mais également par le temps consacré à sa construction n'attend que vous pour lui offrir un rafraichissement. En effet, aves ses 80m² habitables, son garage, sa cave, son atelier, sa buanderie, elle est idéale pour une famille qui souhaite investir dans le figeacois. Son terrain de 900m² et sa véranda à panneaux coulissants sont de véritables plus pour cette maison. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables. Idéalement située, elle est proche du centre tout en étant préservée des nuisances. A quelques pas des arrêts de bus! Prévoir toutefois quelques travaux afin qu'elle devienne votre petit nid douillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 153 700 €
Prix honoraires exclus : 145 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface terrain : 900 m²
  • Surface terrasse : 25 m²
  • Taxes foncières : 1 709 €
  • Secteur : Région FIGEAC
  • Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1961
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz de ville

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 17/12/2024
259
56*
Classe énergétique e
56 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
259 kWh/m2/an
Classe énergétique e
dont Émissions de gaz à effet de serre :
56 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

1er étage

  • Chambre(s) 10.4m² et 9.5m²
  • Couloir 7.30m²
  • Cuisine(s) 9.3m²
  • Salle(s) à manger Salon/Salle à manger 25m²
  • Salle(s) de bains 3.70m²
  • Veranda(s) 24.7m²
  • WC 1.20m²

Données Financières

  • Taxe Fonciere 1709

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) 27.2m²
  • Cave 5.5m² avec tableau électrique
  • Chambre(s) 10.8m²
  • Garage 31.26m²
  • WC 2.25m²

Chauffage

  • CC Gaz

Terrain

  • Allée(s) privée(s)
  • Arboré
  • Cloturé
  • Jardin(s)
  • Portail(s)
Ce bien vous est présenté par :

IFERGANE Immobilier

5 place Carnot
46100 Figeac
Téléphone : +33 (0)5 65 34 34 15
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :

    * indique les champs requis