Malemort - Corps de ferme à rénover avec dépendances, terrain plat de 3700m² environ, sur les hauteurs de Malemort

Réf. : BR771PH
Vente Maison Ancienne Région MALEMORT

Description

En bordure du Bassin de Brive, timidement caché sur les hauteurs de Malemort, subsiste encore des petits bijoux de propriétés rurales, des diamants bruts à façonner par une rénovation moderne. Si vous avez comme idéal de trouver un corps de ferme avec de nombreuses dépendances à l’abri des nuisances de la ville, alors vous êtes sur la bonne piste. Il y a là, un ensemble de bâtiments disposé autour de la maison principale. Celle-ci est élevée sur deux niveaux avec les combles, surmontée d’une toiture à deux pans, couverte en ardoise, la demeure se compose d’un corps de logis en longueur complétée d’une aile carrée. Un escalier en bois quart tournant y rejoint les combles. Elle peut se vivre pratiquement de plain-pied, à l’exception de 3 marches au centre de la bâtisse qui est axée autour d’un cantou auquel s’adosse une cheminée sur la partie arrière. Actuellement, la maison est agencée en trois chambres, une salle à manger, une pièce de vie avec le Cantou, ainsi qu'une cuisine ouverte et une salle de bain. Vous avez la possibilité d’exploiter le grenier pour des chambres supplémentaires. L’ensemble est à rénover entièrement. A l’extérieur, vous retrouverez des dépendances de différentes tailles vous permettant ainsi de stocker, bricoler ou encore aménager une grande salle de réception estivale. Les possibilités sont infinies, elles ne dépendent que de vous. L'ensemble est entouré d’un jardin assez intimiste et facile d’entretien, la propriété profite de trois accès différents facilitant ainsi une circulation fluide entre les bâtiments annexes et la propriété principale. Un coin de campagne, un petit morceau de paradis, une chaumière en pierre, c’est ce genre de bâtiment que nous vous proposons aujourd’hui. Un havre de paix sur les hauteurs de Malemort à 15min du centre historique de Brive. Ref: BR771PH

Prix honoraires inclus : 163 000 €
Prix honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 91 m²
  • Surface terrain : 3 700 m²
  • Secteur : Région MALEMORT
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A restaurer
  • Année : 1900
  • Orientation : Nord Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Aucun
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE vierge

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 18 m²
  • Chambre(s) 14 m²
  • Chambre(s) 10 m²
  • Cuisine(s) 4 m²
  • Séjour(s) 24 m²
  • Salon(s) 17 m²
  • Salle(s) de bains 4 m²
  • WC

Fenêtres

  • Bois simple vitrage

Sous Sol

  • Cave(s) 15 m²

Toiture

  • Ardoises(s)

Dépendances

  • Cabanon(s) 7 m² ( brasier et toiture fibro )
  • Cabanon(s) 24 m² ( brasier et toiture fibro )
  • Grange(s) 341m²( basier toiture bac acier partie haute et tole partie basse)
  • Grangette(s) 44 m² toiture tuiles

Services

  • Aéroport(s) 30 min
  • Autoroute(s) 10 min
  • Calme
  • Commerces 10 min
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 10 min
  • Gare(s) 20 min
  • Hôpital 15 min
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied possible

Terrain

  • Cloturé
  • Parc(s)
Ce bien vous est présenté par :

Agence Chassagne & Fils

Mr MONS Philippe
5 place de la Liberté
19100 Brive
Téléphone : 0555883570
Mobile : 0611667793
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