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Martel, Exclusivité. Centre ville, maison rénovée, 3 chambres, terrasse.

Réf. : SUD1568
Vente Maison Ancienne Région MARTEL

Description

Exclusivité - Au centre de Martel avec commerces et services à pied, cette charmante maison en pierre rénovée en 2018 distribue : De plain-pied: Jolie pièce à vivre ouverte sur une terrasse privée, cuisine équipée, grande chambre, salle de douche, wc indépendants, buanderie / chaufferie. Au 1er étage: Grand palier faisant office de bureau, 2 grandes chambres dont une avec salle de douche et Wc. Au 2ème étage: Grenier. Au sous sol mais avec un accès sur l'extérieur garnde cave de 50m². Double vitrage, parquets, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 162 750 €
Prix honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 6 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface terrain : 167 m²
  • Surface terrasse : 15 m²
  • Secteur : Région MARTEL
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Année : 1700
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 18/03/2024
316
99*
Classe énergétique f
99 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
316 kWh/m2/an
Classe énergétique f
dont Émissions de gaz à effet de serre :
99 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) 8.61m²
  • Chambre(s) 11.60m²
  • Chaufferie Chauffage central Fuel
  • Cuisine(s) 10m²
  • Dégagement 1.9m²
  • Séjour(s) 25m²
  • Salle(s) d'eau 3.43m (douche à l'italienne)
  • WC 1.16m²

2ème étage

  • Grenier(s)

Fenêtres

  • Double vitrage

Sous Sol

  • Cave(s) 50m²
  • Cave(s) à vin

Toiture

  • Tuiles

1er étage

  • Chambre(s) 21m² et 11.66 m²
  • Palier(s) / Bureau 10.22m²
  • Salle(s) d'eau 6.52m² avec douche et wc
  • WC

Chauffage

  • CC Fuel

Services

  • Aéroport(s) à 15 minutes
  • Autoroute(s) à 10 minutes
  • Commerces et services à pied
  • Ecole(s)
  • Gare(s)
  • Golf à 15 minutes
  • Hôpital à 20 minutes

Terrain

  • Terrasse(s) 15m²
Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 0624222621
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