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Martel, Exclusivité, Lumineuse et confortable maison 4 chambres, piscine et vue.

Réf. : SUD1565
Vente Maison Contemporaine Région MARTEL

Description

Exclusivité, Dans un quartier résidentiel et calme, en pleine nature et pourtant à quelques minutes des commerces, cette spacieuse lumineuse et confortable maison contemporaine distribue de plain-pied : Entrée, grande pièce à vivre (salon, salle à manger et cuisine ouverte) très lumineuse et entourée de terrasses couvertes tournées vers la piscine et la campagne, salon cinéma, 4 chambres ( actuellement 3 chambres et 1 bureau), 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc, buanderie. Piscine 8 x 4 automatisée, Garage indépendant, Abris de jardin. Terrain de 2372m² arboré avec une jolie vue sur la campagne. Dpe de qualité, assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 468 000 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 8 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 206 m²
  • Surface terrain : 2 372 m²
  • Surface terrasse : 80 m²
  • Taxes foncières : 1 532 €
  • Secteur : Région MARTEL
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Année : 2018
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 25/06/2018

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

77 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe B - 77 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

4 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 4 Kgco2/m²an

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) 8.90m²
  • Chambre(s) 21.85m² (dont dressing), 14.70m², 12.90m², 10.80m²
  • Couloir 10.2m²
  • Cuisine(s) 16.20m² Ouverte, équipée.
  • Dressing(s)
  • Hall(s) d'entrée 4m²
  • Séjour(s) 51.5m²
  • Salle(s) de jeux 42m²
  • Salle(s) de bains 5.70m²
  • Salle(s) d'eau 3.50m²
  • Terrasse(s) 60m²
  • WC

Chauffage

  • Pompe à chaleur Plancher chauffant basse température.

Fenêtres

  • Aluminium
  • Double vitrage

Terrain

  • Arboré 2372m²
  • Cloturé
  • Piscine(s)
  • Portail(s)
  • Terrasse(s)
  • Terrain(s) de pétanque

Vue

  • Dégagée

Dépendances

  • Abri(s) de jardin
  • Garage(s) indépendant

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique aux normes

Services

  • Aéroport(s) à 15 minutes
  • Autoroute(s) à 15 minutes
  • Commerces à 3 minutes
  • Ecole(s)
  • Gare(s)
  • Golf à 10 minutes
  • Hôpital à 20 minutes

Toiture

  • Tuiles
Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 0624222621
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