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Martel, maison + studio indépendant sur beau jardin clos de 1686m².

Réf. : SUD1562
Vente Maison Contemporaine Région MARTEL

Description

Martel, Cette maison des années 60 de 114m² se compose de 2 appartement indépendants. En partie haute, l'appartement principal de 75 m² : Entrée, cuisine avec petite véranda, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et wc. En rez de jardin, studio indépendant de 38m² (piece à vivre avec cuisine ouverte, salle de douche et wc). Grand garage, Jardin clos de 1686m², abri de jardin, Double vitrage.Tout à légout, petit verger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 199 500 €
Prix honoraires exclus : 190 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 114 m²
  • Surface terrain : 1 686 m²
  • Surface terrasse : 15 m²
  • Taxes foncières : 199 €
  • Secteur : Région MARTEL
  • Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
  • État : Bon
  • Année : 1965
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 28/02/2023
288
71*
Classe énergétique e
71 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
288 kWh/m2/an
Classe énergétique e
dont Émissions de gaz à effet de serre :
71 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Rez de Jardin

  • Garage(s) 42m²
  • Appartement (studio de 38m²) (chambre cuisine séjour 35 m² + sdd et wc 3m²)

Dépendances

  • Abri(s) de jardin en bois sur dalle béton

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Terrain

  • Cloturé
  • Jardin(s) 1686m²
  • Verger(s)

1er étage

  • Chambre(s) 10.70m², 9m² et 9m²
  • Couloir 2.17m²
  • Cuisine(s) 8.80m²
  • Salle(s) d'eau 5.68m²
  • Séjour(s) 26m² avec cheminée.
  • Veranda(s) 2.15m²
  • WC

Chauffage

  • bois (cheminée)
  • CC Fuel idéal standard récente

Services

  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gare(s)

Toiture

  • Tuiles
Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo

2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 0624222621
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