Montignac - Maison avec 3 chambres, garage, piscine, jardin et appartement indépendant. Montignac - Maison avec 3 chambres, garage, piscine, jardin et appartement indépendant. Montignac - Maison avec 3 chambres, garage, piscine, jardin et appartement indépendant. Montignac - Maison avec 3 chambres, garage, piscine, jardin et appartement indépendant. Montignac - Maison avec 3 chambres, garage, piscine, jardin et appartement indépendant. Montignac - Maison avec 3 chambres, garage, piscine, jardin et appartement indépendant. Montignac - Maison avec 3 chambres, garage, piscine, jardin et appartement indépendant. Montignac - Maison avec 3 chambres, garage, piscine, jardin et appartement indépendant. Montignac - Maison avec 3 chambres, garage, piscine, jardin et appartement indépendant. Montignac - Maison avec 3 chambres, garage, piscine, jardin et appartement indépendant. Montignac - Maison avec 3 chambres, garage, piscine, jardin et appartement indépendant. Montignac - Maison avec 3 chambres, garage, piscine, jardin et appartement indépendant. Montignac - Maison avec 3 chambres, garage, piscine, jardin et appartement indépendant. Montignac - Maison avec 3 chambres, garage, piscine, jardin et appartement indépendant. Montignac - Maison avec 3 chambres, garage, piscine, jardin et appartement indépendant. Montignac - Maison avec 3 chambres, garage, piscine, jardin et appartement indépendant. Montignac - Maison avec 3 chambres, garage, piscine, jardin et appartement indépendant. Montignac - Maison avec 3 chambres, garage, piscine, jardin et appartement indépendant. Montignac - Maison avec 3 chambres, garage, piscine, jardin et appartement indépendant. Montignac - Maison avec 3 chambres, garage, piscine, jardin et appartement indépendant. Montignac - Maison avec 3 chambres, garage, piscine, jardin et appartement indépendant. Montignac - Maison avec 3 chambres, garage, piscine, jardin et appartement indépendant.
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Montignac - Maison avec 3 chambres, garage, piscine, jardin et appartement indépendant.

Réf. : DEP0450
Vente Maison Contemporaine Région MONTIGNAC

Description

Placée aux portes de Montignac Lascaux, dans un quartier résidentiel au calme, cette maison ne manque pas d'atout ! Elle offre 165m² répartis ainsi : belle pièce à vivre, véranda, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, et 2 chambres supplémentaires à l'étage. Un appartement de type 2 (indépendant et communiquant) pourra convenir pour un apport locatif ou y installer son activité professionnelle. Garage, piscine (à remettre en état) et joli jardin arboré complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 296 800 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface terrain : 984 m²
  • Taxes foncières : 1 421 €
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 21/10/2021
272
8*
Classe énergétique b
8 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
272 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
8 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) de 5m² avec adoucisseur
  • Chambre(s) de 9,5m²
  • Cuisine(s) de 11m² ouverte sur le salon
  • Hall(s) d'entrée /dégagement de 7m² avec placards
  • Salon(s) de 48m² avec cheminée insert
  • Salle(s) de bains de 4m²
  • Veranda(s) de 18m²
  • WC indépendant

Dépendances

  • Abri(s) piscine de 10m²
  • Garage(s) de 15m²
  • Autres appartement attenant et communicant à la maison avec entrée de 5m², pièce à vivre de 13m², chambre avec lavabo de 13m² et salle d'eau avec wc et lavabo de 4m²

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Tout à l'égout

Terrain

  • Piscine(s) à restaurer
  • Terrasse(s) arborée

1er étage

  • Chambre(s) de 12 et 15m²
  • Palier(s) de 2m² avec placards

Chauffage

  • Electrique + bois avec l'insert

Services

  • Ville la plus proche : Montignac
  • Commerces à 1km
  • Ecole(s)
Ce bien vous est présenté par :

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