Montignac - Maison avec 3 chambres, garage, piscine, jardin et appartement indépendant.
Réf. : DEP0450
Vente Maison Contemporaine Région MONTIGNAC
Description
Placée aux portes de Montignac Lascaux, dans un quartier résidentiel au calme, cette maison ne manque pas d'atout ! Elle offre 165m² répartis ainsi : - Rez-de-chaussée : belle pièce à vivre, véranda, une chambre et une salle de bains. Un appartement (indépendant et communiquant) pourra convenir pour un apport locatif ou y installer son activité professionnelle. - 1er étage : 2 chambres et un grenier. Garage, piscine (à remettre en état) et joli jardin arboré complètent l'ensemble. Commerces possibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
275 600 €
Prix honoraires exclus :
260 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 165 m²
- Surface terrain : 984 m²
- Taxes foncières : 1 421 €
- Secteur : Région MONTIGNAC
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 07/08/2023
190
6*
6 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
190 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Rez de chaussée
- Buanderie(s) de 5m² avec adoucisseur
- Chambre(s) de 9,5m²
- Cuisine(s) de 11m² ouverte sur le salon
- Hall(s) d'entrée /dégagement de 7m² avec placards
- Salon(s) de 48m² avec cheminée insert
- Salle(s) de bains de 4m²
- Veranda(s) de 18m²
- WC indépendant
Dépendances
- Abri(s) piscine de 10m²
- Garage(s) de 15m²
- Autres appartement attenant et communicant à la maison avec entrée de 5m², pièce à vivre de 13m², chambre avec lavabo de 13m² et salle d'eau avec wc et lavabo de 4m²
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Tout à l'égout
Terrain
- Piscine(s) à restaurer
- Terrasse(s) arborée
1er étage
- Chambre(s) de 12 et 15m²
- Palier(s) de 2m² avec placards
Chauffage
- Electrique + bois avec l'insert
Services
- Ville la plus proche : Montignac
- Commerces à 1km
- Ecole(s)
Ce bien vous est présenté par :
24620 LES EYZIES
Téléphone : 05 53 06 97 44
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Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire24620 LES EYZIES
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